3 100$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16456602
Commerciale
à louer
1101 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
LOCATION D'UN LOCAL DE RESTAURATION À LONGUEUIL - 3 100 $/MOIS Emplacement stratégique sur le chemin de Chambly, près du Cégep Édouard-Montpetit ! Ce local de restauration est situé au rez-de-chaussée, est lumineux et offre un accès direct au chemin de Chambly. Il bénéficie d'un emplacement central à Longueuil. SUPERFICIE TOTALE: 1 800 pi²
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
LOCATION D'UN LOCAL DE 1800 PC POUR DE LA RESTAURATION À LONGUEUIL À 3 100 $/MOIS
Emplacement stratégique sur le chemin de Chambly, près du Cégep Édouard-Montpetit !
Ce local de restauration, situé au rez-de-chaussée, est lumineux et offre un accès direct au chemin de Chambly. Il bénéficie d'un emplacement central à Longueuil.
SUPERFICIE TOTALE: 1 800 pi²
- Rez-de-chaussée : 1 000 pi² divisés en deux sections
avec climatisation centrale.
- Sous-sol : 800 pi² d'espace de stockage avec une porte de
chargement et une hauteur sous plafond d'environ 8 pieds.
**LOYER MENSUEL : 3 100 $**
Loyer supplémentaire : seulement 33 % des taxes municipales
et scolaires annuelles sont payables annuellement.
CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES :
- Local de restauration lumineux et fonctionnel.
- Immeuble de qualité.
- Équipement de cuisine au gaz naturel, hottes aspirantes
et réfrigérateur sur place ;
- Espace de stockage pratique au sous-sol avec accès pour
le chargement ;
- Diverses utilisations commerciales autorisées par le
plan d'urbanisme (zone 26-068).
L'entretien des équipements de cuisine au gaz naturel, des hottes aspirantes et du réfrigérateur est à la charge du locataire.
Une excellente opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité d'un grand établissement d'enseignement, le CÉGEP Édouard-Montpetit, et d'une zone commerciale bien implantée.
Contactez l'agent immobilier chargé de cette location.
Emplacement stratégique sur le chemin de Chambly, près du Cégep Édouard-Montpetit !
Ce local de restauration, situé au rez-de-chaussée, est lumineux et offre un accès direct au chemin de Chambly. Il bénéficie d'un emplacement central à Longueuil.
SUPERFICIE TOTALE: 1 800 pi²
- Rez-de-chaussée : 1 000 pi² divisés en deux sections
avec climatisation centrale.
- Sous-sol : 800 pi² d'espace de stockage avec une porte de
chargement et une hauteur sous plafond d'environ 8 pieds.
**LOYER MENSUEL : 3 100 $**
Loyer supplémentaire : seulement 33 % des taxes municipales
et scolaires annuelles sont payables annuellement.
CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES :
- Local de restauration lumineux et fonctionnel.
- Immeuble de qualité.
- Équipement de cuisine au gaz naturel, hottes aspirantes
et réfrigérateur sur place ;
- Espace de stockage pratique au sous-sol avec accès pour
le chargement ;
- Diverses utilisations commerciales autorisées par le
plan d'urbanisme (zone 26-068).
L'entretien des équipements de cuisine au gaz naturel, des hottes aspirantes et du réfrigérateur est à la charge du locataire.
Une excellente opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité d'un grand établissement d'enseignement, le CÉGEP Édouard-Montpetit, et d'une zone commerciale bien implantée.
Contactez l'agent immobilier chargé de cette location.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 36' 9" irr.
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Excellent pour le remisage, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Particularités du site
À 2 pas du CEGEP, Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Transport en commun, CEGEP, Edward Mon-petit, Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Hotte détection de feu, Enseignes permises, Système de gicleurs, Entrée électrique (200, 120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 993 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 15 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Une partie des équipements de cuisine fonctionne au gaz naturel ; le locataire est responsable de l'entretien de ces équipements, de la hotte de cuisson et du réfrigérateur.
Exclusions
- l'électricité, - le gaz naturel, - l'entretien et les rénovations intérieures de l'espace loué. La taxe municipale et scolaire est payable à hauteur de 33 % de l'immeuble. Le paiement s'effectue sur présentation des factures annuellement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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