149 000$
ULS : 19377877
Chalet
à vendre
Z Lac Ménard, Saint-Elzéar
Chalet de 18 x 24 pi avec mezzanine, situé en bordure du lac Ménard et baigné de lumière grâce à sa grande fenestration orientée vers l'eau. Fondé sur béton coulé (vide sanitaire), avec toiture de tôle durable. Une galerie part de l'arrière, longe le côté et mène à une grande terrasse en façade, le tout solidement appuyé sur pieux vissés. Un site de relaxation ultime, parfait pour décrocher en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
532 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Lac Ménard, Un rapport officiel du ministère de l'Environnement (RSVL -- fiche 0127A) est disponible en ligne. La fiche 2024 indique un état trophique de transition entre méso-eutrophe, avec des niveaux conformes pour un usage récréatif selon les normes environnementales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 24'
Année de construction
1995
Superficie habitable
532 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau seulement
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 296' 11" irr.
Superficie du terrain
4 376,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 2'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
beaucoup de fenestration
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre 2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 44 100 $
- Total
- 51 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 843 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu à l'intérieur du chalet, ainsi que la chaloupe, le kayak et le pédalo.
Exclusions
Divan, chaise autoportante (bleue)
Calculatrice de versements hypothécaire
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