499 000$
ULS : 27628996
Chalet à vendre - Saint-Donat
97 Ch. Favreau, Saint-Donat
Cadre naturel exceptionnel en bordure du magnifique Lac Sylvère et ses eaux pures et limpides. Là où la nature et la quiétude VOUS donnent RENDEZ-VOUS ! Magnifique vue sur le lac et le flanc rocheux de la montagne. Endroit parfait pour les amants de la nature et des activités nautiques. Chalet de deux étages avec 3 chambres à coucher bien fenestré côté lac. Terrain en pente aménagé afin de permettre l'accès facile au lac. Grande terrasse extérieure et cabanon. Certains travaux de rénovation sont cependant en suspend et nécessitent d'être complétés afin de vous offrir tout le confort désiré.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un véritable petit coin de paradis à découvrir! La tranquillité au rendez-vous à moins de 25 minutes du village de Saint-Donat et ses nombreux services.
Soucieux de protéger le lac et la quiétude de son environnement, l'association des propriétaires du lac Sylvère veille au respect des bonnes pratiques de navigation sur le lac.
Des travaux de rénovation entrepris ces dernières années pour la cuisine et les deux salles de bains sont restés en suspens.
Cet endroit est à découvrir si vous êtes à la recherche d'une propriété au bord de l'eau loin du bruit où la préservation de la nature et de nos eaux est au coeur des préoccupations de ses habitants.
Soucieux de protéger le lac et la quiétude de son environnement, l'association des propriétaires du lac Sylvère veille au respect des bonnes pratiques de navigation sur le lac.
Des travaux de rénovation entrepris ces dernières années pour la cuisine et les deux salles de bains sont restés en suspens.
Cet endroit est à découvrir si vous êtes à la recherche d'une propriété au bord de l'eau loin du bruit où la préservation de la nature et de nos eaux est au coeur des préoccupations de ses habitants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 3" X 200' 1" irr.
Superficie du terrain
2 166,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 228 $
- Scolaire (2023)
- 243 $
- Total
- 3 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Furniture
Exclusions
Personal Effects
Calculatrice de versements hypothécaire
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