1 050 000$
ULS : 19822498
Chalet à vendre - Saint-Benoît-Labre
96 4e rue du Lac-aux-Cygnes, Saint-Benoît-Labre
Bienvenue dans cette résidence de prestige de construction 2020 nichée en bordure du Lac aux Cygnes, lac navigable. Cette demeure exclusive est le chef-d'oeuvre résultant d'une rénovation majeure empreinte d'une finesse exceptionnelle. Ses volumes hors norme et sa luminosité incomparable captivent instantanément. Les saisons s'écoulent avec élégance à travers ses espaces, tandis que la vue panoramique sur le lac confère une unicité résolue à cette propriété d'exception. Vivez l'expérience d'un luxe raffiné, où chaque détail incarne l'exclusivité et l'art de vivre. 4cc, 2+1 sdb, foyer aux granules et thermopompes. 298 pieds de façade au lac.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA VEILLEUX Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
VIRGINIE CLOUTIER
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Propriété d'exception en bordure du Lac-aux-Cygnes. Nous sommes ravis de présenter cette propriété exceptionnelle construite en 2020, idéalement située en bordure d'un lac navigable avec embarcations à moteurs. Cette résidence unique offre une combinaison parfaite de confort moderne et de sérénité au bord de l'eau. De plus, sa proximité avec tous les services, à seulement 10 minutes de Saint-Georges, garantit une commodité inégalée pour les résidents. Vivez l'expérience d'une vie paisible, entourés de nature, sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété exclusive.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 34' 11"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment St-Laurent
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
298' 6" X 41' 10" irr.
Superficie du terrain
2 687,20 m²
Eau (accès)
2 accès au lac , Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat, Ravin
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 17'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Granule , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système de caméras, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 184 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 600 $
- Total
- 582 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 407 $
- Scolaire (2023)
- 423 $
- Total
- 4 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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