339 900$
ULS : 11278933
Chalet
à vendre
801 Rue du Domaine-Maréchal, Saint-Barthélemy
Au coeur de la nature! Imaginez-vous avec des chevreuils dans votre cour arrière, une véritable communion avec la faune locale. Cette résidence est un havre de paix niché dans un cadre naturel.Elle offre une expérience unique avec la possibilité de location à court terme (sous réserve de confirmation municipale). Bénéficiant d'un zonage villégiature et d'usages polyvalents, elle représente une opportunité rare. Profitez d'un accès à la rivière Chico, dont un quai pour vos aventures en paddleboard et kayak. Énorme garage sur un terrain de 45000pc À qui la chance ?
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Connectez-vous avec la nature, tout en profitant du confort de votre chez-soi : chevreuils en liberté dans la cour arrière, bord de l'eau sur la paisible rivière Chico.
Rénovations récentes :
Cuisine (2019) : Refaite à neuf, combinant modernité et fonctionnalité.
Porte de garage (2023) : Remplacée pour une sécurité accrue et une belle finition.
Portes et fenêtres (2013 à 2021) : Remplacées pour une isolation performante et un style actuel.
Toile de la piscine hors terre (2022) : Remise à neuf pour des baignades agréables tout l'été.
Balcon en bois (2021) : Reconstruit pour créer un espace extérieur chaleureux et accueillant.
Solarium (2021) : Ajouté pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Deck de piscine (2022) : Parfait pour vos moments de détente au soleil.
Revêtement extérieur (2021) : Donne à la propriété un cachet moderne et un bel entretien.
Panneau électrique du garage (2022) : Remis à jour pour une alimentation fiable et sécuritaire.
Salle de bain (2019) : Rénovée avec goût, design moderne et équipements actuels.
Foyer au bois (2019) : Installé par Maison Chaleur Confort pour une ambiance authentique.
Foyer au propane (2021) : Également par Maison Chaleur Confort, pour un confort instantané.
Située au coeur de la nature, là où les chevreuils deviennent vos voisins, cette propriété vous offre un accès direct à la rivière Chico : kayak, paddleboard ou simplement relaxer au bord de l'eau, c'est vous qui choisissez.
Deux lacs se trouvent à proximité pour varier les plaisirs nautiques.
À seulement 40 minutes des glissades et de la station de ski de Saint-Jean-de-Matha, l'hiver devient une saison à célébrer.
Opportunité rare :
Le secteur permet la location à court terme, ce qui ouvre la porte à plusieurs projets :
-Résidence principale
-Revenu locatif
-Chalet de retraite
Cette propriété est un véritable coup de coeur, où la nature, le confort et la polyvalence se rencontrent.
Rénovations récentes :
Cuisine (2019) : Refaite à neuf, combinant modernité et fonctionnalité.
Porte de garage (2023) : Remplacée pour une sécurité accrue et une belle finition.
Portes et fenêtres (2013 à 2021) : Remplacées pour une isolation performante et un style actuel.
Toile de la piscine hors terre (2022) : Remise à neuf pour des baignades agréables tout l'été.
Balcon en bois (2021) : Reconstruit pour créer un espace extérieur chaleureux et accueillant.
Solarium (2021) : Ajouté pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Deck de piscine (2022) : Parfait pour vos moments de détente au soleil.
Revêtement extérieur (2021) : Donne à la propriété un cachet moderne et un bel entretien.
Panneau électrique du garage (2022) : Remis à jour pour une alimentation fiable et sécuritaire.
Salle de bain (2019) : Rénovée avec goût, design moderne et équipements actuels.
Foyer au bois (2019) : Installé par Maison Chaleur Confort pour une ambiance authentique.
Foyer au propane (2021) : Également par Maison Chaleur Confort, pour un confort instantané.
Située au coeur de la nature, là où les chevreuils deviennent vos voisins, cette propriété vous offre un accès direct à la rivière Chico : kayak, paddleboard ou simplement relaxer au bord de l'eau, c'est vous qui choisissez.
Deux lacs se trouvent à proximité pour varier les plaisirs nautiques.
À seulement 40 minutes des glissades et de la station de ski de Saint-Jean-de-Matha, l'hiver devient une saison à célébrer.
Opportunité rare :
Le secteur permet la location à court terme, ce qui ouvre la porte à plusieurs projets :
-Résidence principale
-Revenu locatif
-Chalet de retraite
Cette propriété est un véritable coup de coeur, où la nature, le confort et la polyvalence se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 45' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement
Similipierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Rénovations
Climatisation murale (2019, 3219)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 081 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chauffée, isolée, Propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Meublé, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 700 $
- Total
- 195 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 177 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 1 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores chambre à coucher, rideaux salon, four micro-ondes avec hotte, 2 tabourets cuisine, produits d'entretien, accessoires piscine hors terre, bois (env. 3 cordes), abri Tempo 20x18, table et 4 chaises, divan-lit, vaisselle, coutellerie, petits électros, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lingerie, matelas et base, 2 fauteuils, sapin artificiel, chaise haute, lit d'appoint enfant, meubles, 2 aspirateurs.
Exclusions
Tableau de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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