475 000$
ULS : 17316536
Chalet à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
62 Rue Larouche, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
Accueillant et chaleureux, ce chalet 4 saisons de 3 chambres, érigé sur les rives du lac Sainte-Marie, se révèlera le pied-à-terre Charlevoisien que vous attendiez ! Les principales composantes et systèmes ayant été mis à jour au cours des dernières années (puits artésien scellé, installations septiques, revêtement, fenêtres, système électrique, revêtement de la toiture, etc.), il ne vous restera qu'à profiter du calme et de la quiétude qui y règne toute l'année durant. En plus de la pêche et des activités nautiques (moteur électrique seulement), la location à court terme y est permise ce qui vous offre de nombreuses possibilités !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
KWP Naturetech, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 138' 7" irr.
Superficie du terrain
957,40 m²
Eau (accès)
Moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
att. cc 8,5 x 7,11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien scellé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 400 $
- Total
- 139 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 511 $
- Scolaire (2023)
- 106 $
- Total
- 1 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 228 $
- Total
- 1 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, accessoires, outils et équipements de jardinage.
Exclusions
Effets personnels, chandelier sur pied, masque de bois, cruche ancienne, tableaux dans le salon et une chaise antique à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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