Vendu
Vendu
ULS : 25081484
Chalet
à vendre
594 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Saint-Côme
Superbe condo clé en main, entièrement meublé, à seulement 900 mètres des pistes de ski de Val Saint-Côme. Il comprend 3 chambres, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger ouverte et une salle de bain. Idéalement situé pour les activités de plein air toute l'année. Le salon donne sur une galerie extérieure avec vue. Inclut un grand rangement extérieur pour votre équipements de ski et vélo de montagne, une shed à bois grillager pour sécuriser votre bois d'hiver ainsi que deux places de stationnement. Un foyer extérieur commun est disponible. Location court terme possible avec approbation municipale et du syndic.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'une multitude d'activités à proximité : ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée pédestre au Parc régional de la Chute à Bull, glissades et golf à Saint-Jean de Matha.
Les pourvoiries Lavigne et Lac Louise, ainsi que le vélo de montagne, la pêche et la chasse sont à quelques minutes.
L'école primaire de Saint-Côme est facilement accessible.
Il est possible d'obtenir une autorisation de location à court terme, sous réserve de l'approbation de la municipalité et du syndic.
Le montant annuel de la CITQ est de 149$;
Les frais de condo de 249$/mois inclus:
-Bell/internet/câble;
-Aspirateur central;
-Assurance du syndicat;
-Déneigement et gazon.
Les frais de l'aqueduc privé est de 347,13$/année pour cet unité. (2429,93$ répartit sur 7 copropriétaires)
Le frais de ramonage est fait au 2 ans (chargé directement au copropriétaire).¸
Le fond d'auto assurance: OUI
Fond de prévoyance: OUI
Le rapport d'évaluateur agréé destiné à des fins d'assurance ainsi que le carnet d'entretien ont été examinés avec le syndicat et seront prochainement mis en place.
Activités estivales / quatre saisons
1. Descente de rivière / canot et kayak -- Au Canot VolantnDescendez la rivière L'Assomption, avec ou sans guide. Une belle façon de passer du temps sur l'eau en famille ou entre amis.
2. Parc régional de la Chute-à-Bull
Randonnée pédestre, belvédères, chute de 18 m, refuge sommet, et en hiver, randonnée en raquettes ou randonnée facile.
3. Vélo de montagne (mountain bike) à Saint-Côme
Le Parc Louis-Philippe-de Grandpré et la station Val Saint-Côme offrent des pistes pour tous les niveaux.
4. Parc national du Mont-Tremblant
Bien que ce soit un vaste parc, l'entrée par Saint-Côme permet de faire randonnée, observer des lacs, baignade, etc.
5. Parc régional de la Forêt Ouareau
Pour les amateurs de nature : randonnées, sections de canot ou kayak, hébergement en refuge, belle immersion forestière.
6. Zec Lavigne
Pour la pêche, le kayak/canoë sur les lacs, chalets ou camping, belle nature sauvage.
7. Trécarré Microbrasserie
Après une journée d'activité, relaxer avec une bonne bière locale, et profiter de la terrasse.
8. Centre de santé Le Rituel
Pour un moment de détente : massages, soins, spa, sauna, etc. Parfait pour équilibrer les journées les plus actives.
9. Sentier national / Sentier Swaggin
Pour randonnée ou trekking : des tronçons de divers niveaux avec de beaux panoramas.
Activités hivernales
10. Station de ski Val Saint-CômeSki alpin, planche à neige, pistes variées, parfois éclairées le soir, pour tous les niveaux.
11. Raquette et ski de fondDans les sentiers autour de Saint-Côme - Forêt Ouareau, Sentier National, etc. Très beau décor hivernal.
12. Glissade sur tube
Activité plus détendue et fun en famille ; options dans la région entourant Saint-Côme.
13. Festival Saint-Côme en Glace
Un événement hivernal marquant, avec sculptures sur glace, ambiance de villégiature sous les neiges.
Les pourvoiries Lavigne et Lac Louise, ainsi que le vélo de montagne, la pêche et la chasse sont à quelques minutes.
L'école primaire de Saint-Côme est facilement accessible.
Il est possible d'obtenir une autorisation de location à court terme, sous réserve de l'approbation de la municipalité et du syndic.
Le montant annuel de la CITQ est de 149$;
Les frais de condo de 249$/mois inclus:
-Bell/internet/câble;
-Aspirateur central;
-Assurance du syndicat;
-Déneigement et gazon.
Les frais de l'aqueduc privé est de 347,13$/année pour cet unité. (2429,93$ répartit sur 7 copropriétaires)
Le frais de ramonage est fait au 2 ans (chargé directement au copropriétaire).¸
Le fond d'auto assurance: OUI
Fond de prévoyance: OUI
Le rapport d'évaluateur agréé destiné à des fins d'assurance ainsi que le carnet d'entretien ont été examinés avec le syndicat et seront prochainement mis en place.
Activités estivales / quatre saisons
1. Descente de rivière / canot et kayak -- Au Canot VolantnDescendez la rivière L'Assomption, avec ou sans guide. Une belle façon de passer du temps sur l'eau en famille ou entre amis.
2. Parc régional de la Chute-à-Bull
Randonnée pédestre, belvédères, chute de 18 m, refuge sommet, et en hiver, randonnée en raquettes ou randonnée facile.
3. Vélo de montagne (mountain bike) à Saint-Côme
Le Parc Louis-Philippe-de Grandpré et la station Val Saint-Côme offrent des pistes pour tous les niveaux.
4. Parc national du Mont-Tremblant
Bien que ce soit un vaste parc, l'entrée par Saint-Côme permet de faire randonnée, observer des lacs, baignade, etc.
5. Parc régional de la Forêt Ouareau
Pour les amateurs de nature : randonnées, sections de canot ou kayak, hébergement en refuge, belle immersion forestière.
6. Zec Lavigne
Pour la pêche, le kayak/canoë sur les lacs, chalets ou camping, belle nature sauvage.
7. Trécarré Microbrasserie
Après une journée d'activité, relaxer avec une bonne bière locale, et profiter de la terrasse.
8. Centre de santé Le Rituel
Pour un moment de détente : massages, soins, spa, sauna, etc. Parfait pour équilibrer les journées les plus actives.
9. Sentier national / Sentier Swaggin
Pour randonnée ou trekking : des tronçons de divers niveaux avec de beaux panoramas.
Activités hivernales
10. Station de ski Val Saint-CômeSki alpin, planche à neige, pistes variées, parfois éclairées le soir, pour tous les niveaux.
11. Raquette et ski de fondDans les sentiers autour de Saint-Côme - Forêt Ouareau, Sentier National, etc. Très beau décor hivernal.
12. Glissade sur tube
Activité plus détendue et fun en famille ; options dans la région entourant Saint-Côme.
13. Festival Saint-Côme en Glace
Un événement hivernal marquant, avec sculptures sur glace, ambiance de villégiature sous les neiges.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
840 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor partie commune (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 460,15 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 280 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 657 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 1 801 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les ameublements, Les électroménagers, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, fixture, rideaux, stores et chauffe-eau
Exclusions
Cadres du salon, hiboux, petit cadre salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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