1 389 900$
ULS : 12091959
Chalet à vendre - Sainte-Praxède
5881 Route 263, Sainte-Praxède
Découvrez le raffinement absolu au bord du Grand Lac Saint-François. Cette résidence luxueuse allie modernité et élégance avec ses finitions haut de gamme : extérieur en Maibec, toiture en tôle, et une vue saisissante depuis le salon, comme plongé dans les eaux tranquilles du lac. Trois chambres somptueuses avec walk-in et salles de bain attenantes, cuisine équipée, salon avec foyer au propane, et domotisation complète pour contrôler chaque aspect de votre espace. Profitez du réseau internet renforcé, terrasse aménagée pour un spa, garage chauffé donnant sur l'eau, le tout pensé par des professionnels.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez l'harmonie parfaite entre luxe, modernité et nature au coeur du majestueux Grand Lac Saint-François. Cette résidence d'exception, baignée par la renommée de ses eaux sereines, incarne le summum du raffinement.
Érigée avec des matériaux de première qualité, cette maison contemporaine offre une esthétique inégalée. Revêtue d'un extérieur en Maibec et coiffée d'une toiture de tôle, elle se fond harmonieusement dans son environnement. La généreuse fenestration capte la beauté du lac, créant une sensation envoûtante d'être littéralement immergé dans ses eaux depuis le salon.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin enchanteur, abritant deux garages spacieux et une vaste terrasse couverte sur deux étages, offrant des panoramas à couper le souffle.
À l'intérieur, trois somptueuses chambres vous accueillent, chacune dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La cuisine, dotée d'un comptoir en quartz de plus de 7 pieds, vous séduira avec son refroidisseur à vin encastré et son grand garde-manger. Les électroménagers s'harmonisent parfaitement avec les armoires sur mesure.
Le salon offre une vue imprenable sur l'eau, agrémentée par un foyer au propane pour des moments de détente inégalés. La maison est entièrement domotisée, vous offrant un contrôle total sur l'éclairage, le chauffage, le système audio, les habillages de fenêtre, et bien plus encore. Profitez du système de son BOSE intégré dans toutes les pièces pour une expérience auditive incomparable.
La connectivité internet renforcée vous assure une efficacité maximale même aux abords du lac, idéal pour profiter du coin feu en toute sérénité. Le prestigieux terrassement réalisé par la réputée compagnie Signé Garneau encadre cette propriété d'un cachet distinctif.
Une barrière de contrôle à l'entrée garantit votre tranquillité, et une terrasse spécialement conçue au deuxième étage vous offre la possibilité d'installer un spa, avec une construction adaptée pour supporter son poids.
Le grand garage donnant sur l'eau, chauffé et fini en époxy, ajoute une touche supplémentaire de luxe à cet endroit d'exception. Un 2e garage disposant des mêmes matériaux permet d'entreposer son véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie aussi prestigieux.
Érigée avec des matériaux de première qualité, cette maison contemporaine offre une esthétique inégalée. Revêtue d'un extérieur en Maibec et coiffée d'une toiture de tôle, elle se fond harmonieusement dans son environnement. La généreuse fenestration capte la beauté du lac, créant une sensation envoûtante d'être littéralement immergé dans ses eaux depuis le salon.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin enchanteur, abritant deux garages spacieux et une vaste terrasse couverte sur deux étages, offrant des panoramas à couper le souffle.
À l'intérieur, trois somptueuses chambres vous accueillent, chacune dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La cuisine, dotée d'un comptoir en quartz de plus de 7 pieds, vous séduira avec son refroidisseur à vin encastré et son grand garde-manger. Les électroménagers s'harmonisent parfaitement avec les armoires sur mesure.
Le salon offre une vue imprenable sur l'eau, agrémentée par un foyer au propane pour des moments de détente inégalés. La maison est entièrement domotisée, vous offrant un contrôle total sur l'éclairage, le chauffage, le système audio, les habillages de fenêtre, et bien plus encore. Profitez du système de son BOSE intégré dans toutes les pièces pour une expérience auditive incomparable.
La connectivité internet renforcée vous assure une efficacité maximale même aux abords du lac, idéal pour profiter du coin feu en toute sérénité. Le prestigieux terrassement réalisé par la réputée compagnie Signé Garneau encadre cette propriété d'un cachet distinctif.
Une barrière de contrôle à l'entrée garantit votre tranquillité, et une terrasse spécialement conçue au deuxième étage vous offre la possibilité d'installer un spa, avec une construction adaptée pour supporter son poids.
Le grand garage donnant sur l'eau, chauffé et fini en époxy, ajoute une touche supplémentaire de luxe à cet endroit d'exception. Un 2e garage disposant des mêmes matériaux permet d'entreposer son véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie aussi prestigieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 24' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
REZ-DE-JARDIN (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 6" X 74' 8" irr.
Superficie du terrain
839 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Béton, Asphalte, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENTRÉE DU REZ-DE-JARDIN
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENTRÉE DU RDC
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALKINN 5.11 X 4.6
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
TERRASSE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE AUX 2 CHAMBRES
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, ÉLECTRIQUE
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 720 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 812 $
- Scolaire (2023)
- 461 $
- Total
- 3 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores robotisés, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoires, système sonos, foyer électrique et propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques