349 000$
ULS : 20283093
Chalet
à vendre
560 Lac Bruneau, Saint-Côme
Très belle propriété située à St-Côme dans la zec Lavigne, au lac Bruneau. Construite sur un terrain loué (bail du gouvernement au montant de 751$/an). Très bien entretenu, bien rénové, 2 chambres, une salle de bain, cuisine et salle à manger, belle luminosité, grande fenestration, beaucoup de rangement. Résidence face au lac Bruneau, propriété 4 saisons et accessible à l'année. Excellent pour les activités de plein air; chasse et pêche, baignade, à 15 minutes de Val St-Côme et 10 minutes de la pourvoirie du lac Croche. Venez vivre aux rythmes des traditions à St-Côme, on vous attend pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC CHEVRETTE
Courtier immobilier
Addenda
Excellent rapport qualité/prix, belle galerie extérieure de 20X12 avec vue sur le lac, un garage de 18X20 revêtement de vinyle et toiture en tôle comme la propriété.
Activités;
- Ski alpin Val St-Côme
- Canot volant, kayak
- Sentiers pédestres
- Vélo de montagne
- Esclades
- +++
Activités;
- Ski alpin Val St-Côme
- Canot volant, kayak
- Sentiers pédestres
- Vélo de montagne
- Esclades
- +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, + 100 ampères
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
+/- 48", Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 147' 8"
Superficie du terrain
2 700 m²
Eau (accès)
Moteur électrique, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 122 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 761 $
- Scolaire (2025)
- 72 $
- Total
- 1 833 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 751 $
- Total
- 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer combustion lente, boite à bois, rideaux et tringles, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, antenne Xplore pour l'internet aux frais de l'acheteur, vaisselle, ensemble de patio avec 4 chaises + 2 chaises et un parasol, le quai, lavabo extérieur.
Exclusions
Effets personnels, tous les électroménagers, téléviseur Panasonic et acc, meuble bar secrétaire, les meubles, foyer extérieur avec chaises rouges et table, réfrigérateur de la terrasse, horloge, une table en bois pliante, chaloupe aluminium et accessoires, tout le contenu du garage ainsi que le contenu de la remise arrière, bois de chauffage et les remorques
Calculatrice de versements hypothécaire
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