719 800$ +TPS/TVQ
ULS : 11454468
Maison de plain-pied
à vendre
550 Ch. du Quartier-du-Cerf, Saint-Côme
BORD DE L'EAU ! Magnifique chalet à St-Côme avec permis de location court terme. Découvrez ce ravissant chalet offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amoureux de la nature, cet endroit est également parfait pour les amateurs de sports d'hiver, grâce à sa proximité avec le mont Val St-Côme. Il vous offre, 3 chambres à coucher, un spa, un foyer double face, une glissade à l'intérieur qui plaira à coup sûr aux enfants! Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en profitant d'activités variées tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SABRINA GAUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques du chalet :
- Chambres : 3 chambres à coucher spacieuses et confortables.
- Décor : Un style unique inspiré de Bali, alliant confort moderne et atmosphère zen.
- Le comptoir de cuisine et la céramique au plancher qui longe le comptoir du lavabo de la cuisine ont été changés en octobre 2025.
- Glissade intérieure : Amusez-vous avec une glissade intérieure qui vous mène directement au rez-de-jardin, un atout ludique pour petits et grands !
- Détente : Profitez d'un spa relaxant, parfait pour après une journée passée sur les pistes de ski ou au bord de l'eau, ainsi qu'un endroit à l'extérieur pour faire un beau feu et se régaler de guimauves et saucisses !
- Permis de location : Le chalet est équipé d'un permis de location court terme, offrant une opportunité lucrative pour ceux qui souhaitent investir.
Activités à proximité :
- Ski au mont Val St-Côme en hiver
- Activités nautiques sur le lac comme le kayak, paddleboard, pédalo, etc. (pas de moteur)
Prendre note qu'il y a des frais à payer au Domaine du Quartier-du-cerf pour le déneigement et autres services: 221$ à payer à l'achat du chalet et 147$ à payer annuellement.
Le chalet a été évalué à 850 000$ en 2023 par CAP immobilier, évaluateurs agréés.
- Chambres : 3 chambres à coucher spacieuses et confortables.
- Décor : Un style unique inspiré de Bali, alliant confort moderne et atmosphère zen.
- Le comptoir de cuisine et la céramique au plancher qui longe le comptoir du lavabo de la cuisine ont été changés en octobre 2025.
- Glissade intérieure : Amusez-vous avec une glissade intérieure qui vous mène directement au rez-de-jardin, un atout ludique pour petits et grands !
- Détente : Profitez d'un spa relaxant, parfait pour après une journée passée sur les pistes de ski ou au bord de l'eau, ainsi qu'un endroit à l'extérieur pour faire un beau feu et se régaler de guimauves et saucisses !
- Permis de location : Le chalet est équipé d'un permis de location court terme, offrant une opportunité lucrative pour ceux qui souhaitent investir.
Activités à proximité :
- Ski au mont Val St-Côme en hiver
- Activités nautiques sur le lac comme le kayak, paddleboard, pédalo, etc. (pas de moteur)
Prendre note qu'il y a des frais à payer au Domaine du Quartier-du-cerf pour le déneigement et autres services: 221$ à payer à l'achat du chalet et 147$ à payer annuellement.
Le chalet a été évalué à 850 000$ en 2023 par CAP immobilier, évaluateurs agréés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 34' 5" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 275' 6" irr.
Superficie du terrain
40 112 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 19'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
glissade
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champs de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 800 $
- Total
- 648 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 787 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 5 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé (meubles et électroménagers) et tous les accessoires à la disposition des locataires.
Exclusions
Effets personnels du gestionnaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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