1 239 000$
ULS : 19869604
Maison de plain-pied
à vendre
376 Ch. Régimbald, Saint-Donat
Offrez-vous un décor de carte postale au 376 ch. Régimbald! Avec plus de 41 800 pi² de terrain et 282 pi de façade sur le majestueux lac Archambault, cette propriété unique propose un cadre intime où la nature règne. Chalet de style canadien avec foyer en pierres, boiseries chaleureuses et sous-sol pratique. Remise et abri extérieur inclus. À quelques minutes du village et des centres de ski. Un lieu rare, parfait pour les amoureux du plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrez-vous un décor de carte postale, là où le lac rencontre les montagnes, au coeur d'un des coins les plus convoités de Saint-Donat.
Le 376 chemin Régimbald, c'est plus qu'une maison : c'est un mode de vie exceptionnel!
Avec 282,15 pieds de façade sur le majestueux lac Archambault, cette propriété offre un contact privilégié avec la nature, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Cette résidence de style canadien se distingue par son charme intemporel : foyer en pierres, boiseries chaleureuses, plafonds mansardés et ambiance invitante à chaque étage.
* 3 chambres
* Une salle de bain
* Une salle d'eau
* Une salle familiale spacieuse
* Un sous-sol offrant un vaste espace de rangement
À l'extérieur:
Le terrain, d'une superficie de plus de 41 800 pi², offre un parfait équilibre entre intimité, nature et accès privilégié à l'un des plus beaux lacs navigables de la région.
Une remise en bois et un abri fonctionnel complètent le tout pour entreposer votre bois de chauffage ou vos équipements de plein air.
--
À proximité:
Profitez de la tranquillité absolue d'un cadre naturel bordé d'arbres matures, tout en étant à quelques minutes du coeur du village de Saint-Donat, reconnu pour son dynamisme, ses deux centres de ski, ses plages municipales, ses nombreux sentiers pédestres, parcs pour enfants, activités sportives, ainsi qu'une variété de restaurants, boutiques et événements culturels.
Le 376 chemin Régimbald, c'est plus qu'une maison : c'est un mode de vie exceptionnel!
Avec 282,15 pieds de façade sur le majestueux lac Archambault, cette propriété offre un contact privilégié avec la nature, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Cette résidence de style canadien se distingue par son charme intemporel : foyer en pierres, boiseries chaleureuses, plafonds mansardés et ambiance invitante à chaque étage.
* 3 chambres
* Une salle de bain
* Une salle d'eau
* Une salle familiale spacieuse
* Un sous-sol offrant un vaste espace de rangement
À l'extérieur:
Le terrain, d'une superficie de plus de 41 800 pi², offre un parfait équilibre entre intimité, nature et accès privilégié à l'un des plus beaux lacs navigables de la région.
Une remise en bois et un abri fonctionnel complètent le tout pour entreposer votre bois de chauffage ou vos équipements de plein air.
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À proximité:
Profitez de la tranquillité absolue d'un cadre naturel bordé d'arbres matures, tout en étant à quelques minutes du coeur du village de Saint-Donat, reconnu pour son dynamisme, ses deux centres de ski, ses plages municipales, ses nombreux sentiers pédestres, parcs pour enfants, activités sportives, ainsi qu'une variété de restaurants, boutiques et événements culturels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 46' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), salle de lavage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' 9" X 150' 4" irr.
Superficie du terrain
3 222,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Archambault
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 390 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 641 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 252 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 4 770 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, meubles meublants et quai.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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