749 900$
ULS : 18375995
Maison à étages
à vendre
300 Côte du Roi, Saint-Côme
Magnifique propriété située à Saint-Côme, à seulement deux minutes de Val Saint-Côme, un emplacement idéal pour les amateurs de ski et d'activités de plein air. Selon le propriétaire, le secteur permettrait également la location de type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressant. L'aire de vie principale propose un espace lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale en bois, une cuisine moderne avec îlot central et un salon convivial donnant sur la terrasse. La propriété comprend deux chambres réparties sur les différents niveaux, deux salles de bain pratiques. +++La propriété dispose d'un garage double largeur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété, située à Saint-Côme, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes de la pente de ski de Val Saint-Côme, idéal pour les amateurs de ski et de plein air. Il est possible d'y envisager une location de type Airbnb OU location à court terme dans le secteur, offrant ainsi un intéressant potentiel de revenus.
AIRE DE VIE PRINCIPALE
-La propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale en bois qui apporte chaleur et caractère. La cuisine moderne est aménagée avec un îlot central et des matériaux de qualité, ouverte sur la salle à manger et le salon convivial. De grandes fenêtres et portes-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à la terrasse, tout en offrant une vue sur la nature environnante.
CHAMBRES À COUCHER
Au rez-de-chaussée : une chambre à coucher confortable ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'y aménager des lits supplémentaires, idéale pour accueillir famille et invités.
Au rez-de-jardin : une chambre à coucher additionnelle, assurant intimité et tranquillité.
SALLES DE BAIN
-À l'étage : une salle de bain complète, bien aménagée.
-Au rez-de-jardin : une deuxième salle de bain avec coin laveuse et sécheuse intégré, pratique pour la vie quotidienne.
REZ-DE-JARDIN
Le rez-de-jardin se distingue par une grande salle familiale lumineuse grâce à ses fenêtres, parfaite pour un espace détente ou salle de jeu
GARAGE
La propriété dispose d'un garage double largeur, muni de deux portes indépendantes, offrant un espace pratique et fonctionnel permettant d'y stationner aisément des voitures.et motorisés.
AIRE DE VIE PRINCIPALE
-La propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale en bois qui apporte chaleur et caractère. La cuisine moderne est aménagée avec un îlot central et des matériaux de qualité, ouverte sur la salle à manger et le salon convivial. De grandes fenêtres et portes-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à la terrasse, tout en offrant une vue sur la nature environnante.
CHAMBRES À COUCHER
Au rez-de-chaussée : une chambre à coucher confortable ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'y aménager des lits supplémentaires, idéale pour accueillir famille et invités.
Au rez-de-jardin : une chambre à coucher additionnelle, assurant intimité et tranquillité.
SALLES DE BAIN
-À l'étage : une salle de bain complète, bien aménagée.
-Au rez-de-jardin : une deuxième salle de bain avec coin laveuse et sécheuse intégré, pratique pour la vie quotidienne.
REZ-DE-JARDIN
Le rez-de-jardin se distingue par une grande salle familiale lumineuse grâce à ses fenêtres, parfaite pour un espace détente ou salle de jeu
GARAGE
La propriété dispose d'un garage double largeur, muni de deux portes indépendantes, offrant un espace pratique et fonctionnel permettant d'y stationner aisément des voitures.et motorisés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 30' 6" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 213' 3" irr.
Superficie du terrain
3 269,50 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 23'6" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Total
- 66 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 353 $
- Scolaire (2025)
- 19 $
- Total
- 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé, système d'alarme avec caméra payé pour l'année
Exclusions
Meubles et jeux pour enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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