Photo Photo principale de la propriété
124 700$
ULS : 15897207

Chalet à vendre
2Z Boul. de Pointe-Jaune, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

Découvrez cette charmante propriété de villégiature, situé au coeur d'une forêt luxuriante, à seulement 2,4 km de la route principale. Ce havre de paix comprend une chambre confortable et un bâtiment annexe idéal pour accueillir des invités. Écoutez le doux murmure du ruisseau voisin, créant une atmosphère apaisante parfaite pour les amoureux de la nature. Avec ses 10 acres de terrain, vous avez la possibilité de lotir des parcelles pour y construire des petits chalets destinés à la location. Un cadre parfait pour échapper au quotidien et profiter d'un calme absolu. Vérifiez avec les autorités compétentes pour explorer les nombreuses options!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 768 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GUYLAINE GIRARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Secteur appelé localement "Coin-de-Paradis", à 2,4km du boul. Pointe-Jaune. Découvrez cette charmante propriété de villagiature située au coeur d'une forêt luxuriante, à seulement 2,4 km de la route principale. Ce havre de paix comprend toutes les commodités en plus d'une grande chambre confortable. Invitez vos amis et logez-les dans une petite annexe idéalement aménagé. Écoutez le doux murmure du ruisseau voisin, créant une atmosphère apaisante parfaite pour les amoureux de la nature. Avec ses 10 acres de terrain, vous avez la possibilité de lotir des parcelles pour y construire des petits chalets destinés à la location. Un cadre parfait pour échapper au quotidien et profiter d'un calme absolu. Vérifiez avec les autorités compétentes pour explorer les nombreuses options !
Dimensions 24' X 32'
Année de construction 1999
Superficie habitable 768 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Laveuse seulement (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 140' 9" X 4315' 4"
Superficie du terrain 42 637,30 m²
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 15'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Accès principale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 14'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : J.A.Roby 3.0
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 13'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 11'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 6'0"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Laveuse, chauffe-eau propane
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 5'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Bcp d'espace de rangement
Mode de chauffage poêle bois + propane
Énergie pour le chauffage Propane, génératrice diesel, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois, cuisinière au bois J.A.Roby 3.0
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Meublé
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau Inconnu, Captage de source
Système d'égouts Privé

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
8 300 $
Évaluation du bâtiment
39 700 $
Total
48 000 $

Taxes

Municipale (2025)
365 $
Scolaire (2024)
12 $
Total
377 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 000 $
Mazout
500 $
Total
1 500 $

Inclusions

Tout le contenu restant de la maison, meubles et contenu des armoires, 2 frigo au propane, 2 cuisinières au propane, un poêle à bois avec cuisinière 2 ponts en fonte ($$$) chauffe-eau instantané au propane, annexe pour loger la visite de 12 x 24 avec les commodités de base, génératrice 15000W Kubota, panneaux solaires, garage atelier, Chambre à bois à détruire (ou reconstruire dépendamment de la motivation)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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