1 695 000$
ULS : 11068311
Chalet à vendre - Saint-Donat
298 Rue Principale, Saint-Donat
Magnifique propriété au style rustique, imprégnée de la chaleur du bois à l'intérieur, vous invite à vivre une expérience unique. Située à proximité du pittoresque Lac Archambault, elle dévoile une vue imprenable sur ses eaux scintillantes. Cette demeure exceptionnelle offre un concept lumineux où 3 chambres à coucher vous attendent, accompagnées de deux salles de bain complètes et fonctionnelles, ainsi que bien d'autres commodités. Un atelier pratique sera à votre disposition, offrant un espace propice à la créativité, tandis qu'une charmante véranda ajoutera une touche paisible à votre quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
TRISTAN BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique propriété au style rustique, imprégnée de la chaleur du bois à l'intérieur, offre une expérience de vie unique. Située au bord de l'eau du Lac Archambault, elle dévoile une vue imprenable sur le lac.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'intérieur, cet espace de vie en bois crée une atmosphère exceptionnelle.
-Le hall d'entrée portique présente une organisation pratique de l'espace.
-La salle à manger, judicieusement positionnée entre la cuisine et le salon, constitue un espace convivial.
-La cuisine, dotée d'armoires bien conçues, allie esthétique et praticité.
-Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer ornant un mur de pierre, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
-La salle de lavage et l'eau offrent une fonctionnalité optimale.
ETAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, l'élégance se poursuit avec deux chambres.
-La salle de bain, parée d'une douche indépendante, allie fonctionnalité.
-L'espace ouvert comporte un magnifique foyer en pierre, créant une atmosphère captivante. C'est ici que se tisse le fil d'une vie harmonieuse, où la beauté de l'architecture se marie à la quiétude des lieux, offrant un véritable sanctuaire empreint de confort et de style.
SOUS-SOL
-La salle de jeu, dédiée aux moments de détente et de divertissement, se distingue par son atmosphère accueillante.
-Une salle de bain complète ajoute une commodité bienvenue
-À proximité, une chambre à coucher est aménagée pour les invités.
Un atelier pratique sera à votre disposition, offrant un espace propice à la créativité, tandis qu'une charmante véranda ajoutera une touche paisible à votre quotidien.
LAC ARCHAMBAULT ++
-Lac Archambault offre une gamme d'activités qui conviennent aux amoureux de la nature, aux amateurs de sports nautiques, aux randonneurs et à ceux qui cherchent simplement à se détendre au milieu d'un paysage magnifique.
LOCALISATION
-Lac Archambault
-Parc des Pionniers
-Brouemalt - Microbrasserie
-Familiprix Extra
-Café Marius
-La Boulangerie du Village
-Ski Garceau
-Ski La Réserve
-Golf de St-Donat
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'intérieur, cet espace de vie en bois crée une atmosphère exceptionnelle.
-Le hall d'entrée portique présente une organisation pratique de l'espace.
-La salle à manger, judicieusement positionnée entre la cuisine et le salon, constitue un espace convivial.
-La cuisine, dotée d'armoires bien conçues, allie esthétique et praticité.
-Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer ornant un mur de pierre, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
-La salle de lavage et l'eau offrent une fonctionnalité optimale.
ETAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, l'élégance se poursuit avec deux chambres.
-La salle de bain, parée d'une douche indépendante, allie fonctionnalité.
-L'espace ouvert comporte un magnifique foyer en pierre, créant une atmosphère captivante. C'est ici que se tisse le fil d'une vie harmonieuse, où la beauté de l'architecture se marie à la quiétude des lieux, offrant un véritable sanctuaire empreint de confort et de style.
SOUS-SOL
-La salle de jeu, dédiée aux moments de détente et de divertissement, se distingue par son atmosphère accueillante.
-Une salle de bain complète ajoute une commodité bienvenue
-À proximité, une chambre à coucher est aménagée pour les invités.
Un atelier pratique sera à votre disposition, offrant un espace propice à la créativité, tandis qu'une charmante véranda ajoutera une touche paisible à votre quotidien.
LAC ARCHAMBAULT ++
-Lac Archambault offre une gamme d'activités qui conviennent aux amoureux de la nature, aux amateurs de sports nautiques, aux randonneurs et à ceux qui cherchent simplement à se détendre au milieu d'un paysage magnifique.
LOCALISATION
-Lac Archambault
-Parc des Pionniers
-Brouemalt - Microbrasserie
-Familiprix Extra
-Café Marius
-La Boulangerie du Village
-Ski Garceau
-Ski La Réserve
-Golf de St-Donat
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 371' irr.
Superficie du terrain
54 960 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept à aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 531 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 100 $
- Total
- 1 050 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 611 $
- Scolaire (2023)
- 737 $
- Total
- 8 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles dans la propriété
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques