729 900$
ULS : 25926464
Maison à étages
à vendre
29 Ch. Leclerc, Saint-Aubert
À moins d'une heure des ponts, à bord du lac Trois-Saumons. Occasion rare d'acquérir une propriété quatre saisons offrant un accès direct à un lac navigable, parfait pour les amateurs de plein air, de kayak, de pêche. Bénéficiant de 3 terrasses offrant chacune une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend 2 garages détachés, idéals pour ranger vos équipements nautiques et véhicules récréatifs. Plusieurs espaces de détente aménagés avec soin, créant un décor enchanteur pour vos rassemblements familiaux. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 111,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Camps Trois-Saumons, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire commune
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 16'10"
Revêtement :
Tapis et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système de traitement eau U.V, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
champs d'évacuation, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 345 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 400 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 224 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 5 607 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 810 $
- Total
- 3 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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