649 000$
ULS : 23226298
Chalet à vendre - Mandeville
29 Ch. des Chutes, Mandeville
Site enchanteur, véritable oasis de paix! Construction en bois rond (pin rouge tourné) offrant un cachet incroyable avec son architecture de style Scandinave et ses plafonds cathédrale. Sise aux abords de la rivière Mastigouche, cette propriété construite avec un grand soucis des détails, offre un espace de vie des plus agréable dans un des plus beaux secteurs de Lanaudière. À 1:30 de Montréal et à une vingtaine de minutes du village de Mandeville. À proximité de la Réserve Mastigouche, du spa Natur'eau, et du Parc des Chutes du Calvaire. Voisins éloignés, plusieurs places de stationnement et terrain de plus de 35 000 pieds carrés.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 675 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
* Salon de grande dimension avec plafond cathédrale de 22 pieds. Aire-ouverte sur la salle à manger et la cuisine, fenestration abondante et luminosité omniprésente. Accès aux terrasses via porte-patio. Poêle au bois.
* Cuisine avec armoires en pin.
* Chambre à coucher adjacente à la cuisine.
* Salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse.
Étage :
* Mezzanine offrant une vue sur la rivière, belle pièce de détente et de lecture.
* 2 chambres à coucher identiques en dimensions, partageant la salle de bains de l'étage.
Sous-sol (rez-de-jardin) :
* Un énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de 2 autres chambres à coucher, salle familiale ou autre. *Rough de plomberie déjà prévu pour l'aménagement d'une troisième salle de bain.
Site :
* Deux accès naturels sur la rivière, pour baignade et détente. Aménagement (pour équipements de camping) d'environ 800 pieds carrés. Emplacement pour foyer extérieur, aménagement de pierres naturelles, nombreuses places de stationnement pour recevoir les invités. Environnement calme et paisible. Le tout à proximité de nombreux services.
* Salon de grande dimension avec plafond cathédrale de 22 pieds. Aire-ouverte sur la salle à manger et la cuisine, fenestration abondante et luminosité omniprésente. Accès aux terrasses via porte-patio. Poêle au bois.
* Cuisine avec armoires en pin.
* Chambre à coucher adjacente à la cuisine.
* Salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse.
Étage :
* Mezzanine offrant une vue sur la rivière, belle pièce de détente et de lecture.
* 2 chambres à coucher identiques en dimensions, partageant la salle de bains de l'étage.
Sous-sol (rez-de-jardin) :
* Un énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de 2 autres chambres à coucher, salle familiale ou autre. *Rough de plomberie déjà prévu pour l'aménagement d'une troisième salle de bain.
Site :
* Deux accès naturels sur la rivière, pour baignade et détente. Aménagement (pour équipements de camping) d'environ 800 pieds carrés. Emplacement pour foyer extérieur, aménagement de pierres naturelles, nombreuses places de stationnement pour recevoir les invités. Environnement calme et paisible. Le tout à proximité de nombreux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 675 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' X 153' irr.
Superficie du terrain
3 314,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse- Sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33'5" X 30'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 200 $
- Total
- 394 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 073 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 651 $
- Total
- 1 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, tous les luminaires, ventilateurs, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Mobilier de la chambre à coucher du rdc + literie. Puit artésien + accessoires, déshumidificateur au sous-sol, skis et raquettes antiques au mur de la mezzanine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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