Vendu
Vendu
ULS : 28746613
Chalet
à vendre
212 - A Rg Ste-Marie, Saint-Fabien-de-Panet
***Petit chalet / Camp forestier*** isolé 4saisons, électricité, eau et réseau. Sur un domaine familial privé, site enchanteur en pleine nature! Ce charmant petit chalet, niché dans un domaine familial tranquille, est le refuge idéal pour les amoureux du plein air. Profitez de l'accès à deux petits lacs privés. Localisation imbattable. En plein coeur du parc des Appalaches, à proximité du Massif du Sud et du Mont Orignal. Quatre Saisons d'aventures. Motoneige, VTT, ski, randonnée, chasse et pêche. Tous les sports nature sont à votre porte. Domaine boisé et préservé, loin du stress urbain. Une occasion unique d'acquérir votre petit paradis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Airbnb autorisé***
Douche derrière la porte de la salle de bain.
Accès notarié aux deux lacs et droit de passage notarié.
Grille de zonage disponible.
Certificat de localisation en production.
Beaucoup de belles inclusions.
Isolé 4 saison, accessible 4 saisons, plancher isoler, uréthane giclé, puits de surface + fil chauffant, électricité, fosse septique sellée, vidanger en 2023, bon de vidange disponible.
Rang Sainte-Marie déneiger l'hiver passé la route du chalet de quelque cent pieds. Après d'évident sentier de motoneige.
Douche derrière la porte de la salle de bain.
Accès notarié aux deux lacs et droit de passage notarié.
Grille de zonage disponible.
Certificat de localisation en production.
Beaucoup de belles inclusions.
Isolé 4 saison, accessible 4 saisons, plancher isoler, uréthane giclé, puits de surface + fil chauffant, électricité, fosse septique sellée, vidanger en 2023, bon de vidange disponible.
Rang Sainte-Marie déneiger l'hiver passé la route du chalet de quelque cent pieds. Après d'évident sentier de motoneige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 15'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2015, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 5" X 190' irr.
Superficie du terrain
3 096,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Accès au 2 Lac.
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Air de vie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 24 400 $
- Total
- 31 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 559 $
- Scolaire (2025)
- 5 $
- Total
- 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine et ses 3 chaises, chaises pliantes, coffre, fontaine d'eau, certains articles de cuisine seront laissés, cafetière expresso, Meuble d'entrée 3 tiroirs entrée, tapis, échelle de bois, Rideaux, Pôles et tringles, miroir d'entrée, Ensemble Patio et ses 4 chaises, Coffre en PVC, Foyer extérieur, le bois de chauffage restant.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, fumoir extérieur, lits matelas, petit bureau, la remorque 4x8,les 2 fauteuils poires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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