329 000$
ULS : 15515335
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue des Français, Saint-Alphonse-Rodriguez
Vous cherchez un bord de l'eau navigable à prix abordable avec un minimum d'entretien? Voici une propriété qui répond exactement à ses exigences. Résidence de type mini-maison qui offre une vue magnifique sur le réputé Lac des Français avec sa belle fenestration. Venez profitez des joies de la saison estival autant que de la saison froide avec ses multiples activités: ponton, motomarine, planche à pagaie, kawak, patin sur glace, ski de fond, fat bike et bien plus. Un petit coin de paradis à seulement 15 minutes de Joliette. Bienvenue pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Bord de l'eau navigable (bateau moteur)
-Situé au abord du réputé Lac des Français
-Terrain demandant peu d'entretien
-Installation septique refait en 2024
-Beaucoup d'activité autant l'été que l'hiver
-Poêle au bois à la cuisine
-Revêtement de toiture en tôle
-Belle luminosité
-Taxes peu dispendieuses
-À 15 minutes de Joliette et de Rawdon
-À 1 heure de Montréal
-Situé au abord du réputé Lac des Français
-Terrain demandant peu d'entretien
-Installation septique refait en 2024
-Beaucoup d'activité autant l'été que l'hiver
-Poêle au bois à la cuisine
-Revêtement de toiture en tôle
-Belle luminosité
-Taxes peu dispendieuses
-À 15 minutes de Joliette et de Rawdon
-À 1 heure de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 20' 10" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Cave de service, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 35' 11" irr.
Superficie du terrain
174 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 800 $
- Total
- 132 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 452 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine, poêle au bois, quai (Le tout donné sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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