Photo Photo principale de la propriété
482 000$
ULS : 19461163

Maison à étages à vendre
161 Rue Éliette, Saint-Côme

Découvrez cette superbe propriété style loft moderne à aire ouverte situé à St-Côme. Accompagné d'un grand garage et d'un terrain intime bordé par l'eau et coin feu. Une descente aménagée avec escalier mène à une plage privée paisible. Il comprend un salon lumineux avec toit cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain avec douche. Relié à l'aqueduc municipal, ce loft est encore sous garantie GCR et peut être vendu meublé ($). Location longue durée permise (32 jours et plus). Cosy, facile d'entretien et idéal pour vos séjours ou aventures en motoneige, à seulement 10 minutes de la station Val St-Côme.
Nb de pièces 4

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JULIE OLIVIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

MICHAËL GRAVEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Bienvenue au 161, rue Eliette, Saint-Côme

Découvrez ce loft moderne à aire ouverte, situé à l'étage avec grand garage, à proximité du lac Lepage et de sa plage privée.

Caractéristiques principales :


- Salon : lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir.

- Cuisine / Salle à manger : ouverte et fonctionnelle, avec espace pour cuisiner et partager des repas.

- Chambre : confortable, parfaite pour le repos et la tranquillité.

- Salle de bain : équipée d'une douche pratique et moderne.

- Toit cathédrale avec Lumières encastrées

Autres avantages :

- Relié à l'aqueduc municipal
- Encore sous garantie GCR
- Vente meublée ($) possible
- Location longue durée permise (32 jours et plus)

Cosy et facile d'entretien. Idéal pour vos séjours ou vos aventures en motoneige. À seulement 10 minutes de la station de ski Val St-Côme.

Résumé : Ce loft moderne à aire ouverte allie confort, praticité et proximité de la nature.

Une occasion rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

*** Une cotisation annuelle est à prévoir pour l'association du Lac Lepage (montant d'environ 150$)

À Proximité:
- 10 min de la station de ski Val St-Côme
- Station service Esso
- A347
- École Primaire Saint-Côme
- Parc régional de la Chute-à-Bull
- SAQ Mario Rainville
- Institutions financière Desjardins
- Restaurants
- 5 minutes CPE la Chenille
- Boulangerie Saint-Côme
- Épicerie Rainville
- Pharmacie
Et bien plus!!!


Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 82' X 445' 8" irr.
Superficie du terrain 3 796,50 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 6'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 4'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
78 800 $
Évaluation du bâtiment
291 500 $
Total
370 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 313 $
Scolaire (2025)
201 $
Total
2 514 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, habillage de fenêtres, cameras de surveillance extérieures, système d'alarme non relié, hotte de four, foyer extérieur et ses 4 chaises adirondack près de la plage, boîte de rangement pour bois, ouvre-porte de garage, chauffe-eau 40 gallons.

Exclusions

Meubles, électroménagers, décorations et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier