1 049 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24664482
Chalet à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
150 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements)
Nichée sur un flanc de montagne, à seulement 5 min. de Baie Saint-Paul, se trouve cette spectaculaire résidence de 4 chambres. Entièrement équipée pour la location touristique, la propriété peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Dotée d'un salon privé, de 3 salles de bains, d'une terrasse avec vue imprenable sur le fleuve et d'une cuisine spacieuse, elle offre un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Avec son spa extérieur 4 saisons et son foyer, cette résidence baigne dans un environnement propice à la détente et à la création de souvenirs mémorables dans la splendide région de Charlevoix.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
La région de Baie Saint-Paul regorge également d'attractions touristiques. À proximité, une multitude d'autres activités sont offertes, telles que les balades en traîneau à chiens, le ski et divers autres sports d'hiver. La résidence, localisée dans Le Domaine Charlevoix, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1h15 de Québec et à 5 minutes du coeur de Baie-Saint-Paul. Ce petit bijou est l'investissement parfait pour rentabiliser sa résidence secondaire ou pour l'opérer pleinement comme résidence de tourisme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 42' 2" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez de jardin , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 892,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 2'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Spa
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 300 $
- Total
- 660 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 617 $
- Scolaire (2023)
- 539 $
- Total
- 8 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 130 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et l'équipement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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