639 000$
ULS : 23264780
Chalet à vendre - Saint-Donat
15 Ch. du Versant, Saint-Donat
Venez habiter dans la seule et 1ère ville considérée comme Parc Naturel Habité. À quelques pas de la piste de motoneige, à 2 min de celle pour le VTT et également du centre de ski Mont Garceau, ainsi qu'à 10 min du centre de ski La Réserve, cette maison au design contemporain est située à flanc de montagne et offre une vue magnifique sur le centre de ski La Réserve et sur de beaux couchers de soleil. N'attendez plus! Réalisez votre rêve d'acquérir votre propriété clé en main et de vivre dans un charmant environnement boisé!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 15 ch du Versant:
-Intérieur chaleureux inspirant le calme et la détente.
-Spacieuse chambre des maîtres au rdc avec un indispensable et spacieux walk-in et accès direct à une partie privée du balcon.
-Bel espace de vie à aire ouverte avec une cuisine accueillante et bien pensée est inondé d'une belle lumière naturelle.
-Foyer au bois à combustion lente avec bouche de chaffeur pour l'étage en rez-de-jardin.
-Vaste balcon extérieur. Patio/piscine. Garage intégré. Terrain boisé et paysagé. Prise électrique extérieure pour roulotte et la vidange de celle-ci.
-Plus, accès notarié au lac Ouareau à quelques mètres sujet à une servitude de passage, de parc et de plage avec l'autorisation d'y descendre et d'y remonter une embarcation.
Tout les propriétaires du domaine le versant ont accès a un quai débarcadère.
* Des sentiers pédestres, de ski de fond, de raquettes, de
motoneiges et de VTT;
Belle propriété à proximité de toutes les activités qu'offre notre beau territoire:
* Des stations de ski Mont-Garceau et La Réserve;
* Du Golf Saint-Donat;
* Du village de Saint-Donat et tous ses services, commerces, restaurants et nombreuses activités.
Note: Le coût de l'électricité estimé à 2 710 $ comprend la piscine chauffée.
-Intérieur chaleureux inspirant le calme et la détente.
-Spacieuse chambre des maîtres au rdc avec un indispensable et spacieux walk-in et accès direct à une partie privée du balcon.
-Bel espace de vie à aire ouverte avec une cuisine accueillante et bien pensée est inondé d'une belle lumière naturelle.
-Foyer au bois à combustion lente avec bouche de chaffeur pour l'étage en rez-de-jardin.
-Vaste balcon extérieur. Patio/piscine. Garage intégré. Terrain boisé et paysagé. Prise électrique extérieure pour roulotte et la vidange de celle-ci.
-Plus, accès notarié au lac Ouareau à quelques mètres sujet à une servitude de passage, de parc et de plage avec l'autorisation d'y descendre et d'y remonter une embarcation.
Tout les propriétaires du domaine le versant ont accès a un quai débarcadère.
* Des sentiers pédestres, de ski de fond, de raquettes, de
motoneiges et de VTT;
Belle propriété à proximité de toutes les activités qu'offre notre beau territoire:
* Des stations de ski Mont-Garceau et La Réserve;
* Du Golf Saint-Donat;
* Du village de Saint-Donat et tous ses services, commerces, restaurants et nombreuses activités.
Note: Le coût de l'électricité estimé à 2 710 $ comprend la piscine chauffée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 25' 8" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Sous-sol en rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 10" X 340' 1" irr.
Superficie du terrain
4 172,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Clinique, CLSC, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Accès balcon/Porte-Patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique & Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur/Porte-Patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur/Porte-Patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse/sécheuse
Salle électrique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 426 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 238 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 3 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux
Exclusions
Luminaires - Rideaux - miroirs des 2 salles de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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