164 900$
ULS : 13485703
Maison de plain-pied
à vendre
1200 Ch. Crevier, Saint-Félix-de-Valois
***PROJET RÉNO*** À seulement 1 h de Montréal, découvrez ce charmant chalet offrant un cadre naturel unique, idéal pour vos escapades et votre tranquillité. Niché sur un vaste terrain de plus de 169 500 pi², vous profiterez d'une intimité totale. L'intérieur séduit par son plafond cathédrale, sa mezzanine, son aire de vie ouverte et lumineuse donnant sur l'eau, ainsi que son chaleureux poêle au bois, parfait pour créer des moments inoubliables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Chalet au bord de la rivière L'Assomption***
PROJET RÉNO - Avec une infrastructure solide et récente (toiture en tôle, fenestration neuve et installation sur pieux effectuée en 2023), ce chalet constitue une base idéale, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. À noter que puits et système septique sont à installer.
POINTS FORTS :
*Accès direct à la rivière L'Assomption (kayak, canot, planche à pagaie, etc.)
*Plan d'arpentage détaillé (2023)
*Test de sol disponible pour l'installation d'un système septique (3 chambres)
*Soumission en main pour la réalisation d'un puits (Gélinite)
*Entrée électrique souterraine
*Grand espace de rangement (plus de 6 pi de hauteur) sous le chalet, avec pièce mécanique isolée
*Plans 3D disponibles à titre indicatif pour visualiser le potentiel d'aménagement
*Environnement protégé : aucun voisin constructible aux alentours (zone agricole boisée en face de la rivière)
*À seulement 700 m du Parc du Domaine Crevier
Un véritable havre de paix en nature, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
PROJET RÉNO - Avec une infrastructure solide et récente (toiture en tôle, fenestration neuve et installation sur pieux effectuée en 2023), ce chalet constitue une base idéale, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. À noter que puits et système septique sont à installer.
POINTS FORTS :
*Accès direct à la rivière L'Assomption (kayak, canot, planche à pagaie, etc.)
*Plan d'arpentage détaillé (2023)
*Test de sol disponible pour l'installation d'un système septique (3 chambres)
*Soumission en main pour la réalisation d'un puits (Gélinite)
*Entrée électrique souterraine
*Grand espace de rangement (plus de 6 pi de hauteur) sous le chalet, avec pièce mécanique isolée
*Plans 3D disponibles à titre indicatif pour visualiser le potentiel d'aménagement
*Environnement protégé : aucun voisin constructible aux alentours (zone agricole boisée en face de la rivière)
*À seulement 700 m du Parc du Domaine Crevier
Un véritable havre de paix en nature, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 26'
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 719' 5" irr.
Superficie du terrain
15 753,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
+coin repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Détails :
+coin lit
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
coin lit - plafond bas
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 25' irr.
Revêtement :
Détails :
6 pieds haut+
Pièce mécanique isolée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits, à installer
Système d'égouts
à installer
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 49 300 $
- Total
- 150 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 118 $
- Scolaire (2025)
- 88 $
- Total
- 1 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
matériaux sur place, cuisinière vitrocéramique 2022, réfrigérateur 24 po encastré, ilot de cuisine
Exclusions
meubles et effets personnels, luminaires, outillage divers
Calculatrice de versements hypothécaire
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