379 000$
ULS : 15995314
Chalet
à vendre
116 Ch. du Pêcheur, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Un refuge unique au bord du fleuve!St-François de l'Île d'Orléans!Voici une rare occasion de posséder un petit coin de paradis au bord du fleuve, sur la magnifique et paisible Île d'Orléans. Accessible par un chemin privé,système Bionest, puit artésien, électricité, ce chalet niché dans un décor naturel exceptionnel vous offre une tranquillité inestimable avec une vue imprenable! Cet emplacement unique, représente une toile blanche idéale pour concrétiser votre vision. Que vous rêviez d'un havre de paix rustique ou d'un refuge au coeur de la nature, cette propriété vous offre une belle liberté pour en faire un lieu à votre image!Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un projet parfait pour les amoureux de la nature, les artistes en quête d'inspiration ou ceux qui souhaitent simplement se reconnecter à l'essentiel. Imaginez vos matins bercés par le clapotis des vagues et vos soirées devant un ciel étoilé, sans autre bruit que celui du vent dans les arbres.
Zone innodable 0-20 ans.
Comptant minimum 20%.
Chalet 3 saisons.
Chemin privé.
Zone innodable 0-20 ans.
Comptant minimum 20%.
Chalet 3 saisons.
Chemin privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 30' 3" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 448,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 300 $
- Total
- 293 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 836 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 1 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, luminaires,stores
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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