369 500$
ULS : 10377052
Maison de plain-pied
à vendre
115 Av. de la Paix, Mandeville
J'ai exactement la propriété que vous cherchez! Car elle vous offre, la tranquillité, l'intimité, un bord de l'eau dès plus agréable et à seulement 15 minutes des commodités. De plus la qualité de ces améliorations saura vous plaire, comme la cuisine au goût du jour, ses pièces bien éclairées, ses nombreux rangements, un gazébo qui vous offre un coin détente privé, l'excellent entretien des lieux et une vue sur un paysage apaisant. Comme chalet ou résidence principale vous y serez heureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bien situé et facile d'accès.
À 15 min des commodités.
Paisible et intime.
Plusieurs rénovations ont été faites avec des matériaux de qualité et de bon goût. Propriété très bien entretenues avec souci d'efficacité et avec une bonne utilité de tous les espaces.
La partie bureau et chambre sont sur pilotis avec pieux vissé et bien isolé.
Ci-joint un Certificat de Rénoclimat.
Le coin bureau est facilement transformable comme chambre d'invités, le temps d'un weekend.
En plus de ses deux quais, vous y trouverez une belle petite plage privé pour les résidents de la rue.(Très peu achalandée)
Information zonage, voir le certificat de localisation.
Pour une résidence principale ou secondaire, selon vos besoins.
Mandeville c'est...
La culture au coeur de notre communauté
Mandeville vibre grâce à sa riche vie culturelle et patrimoniale! La municipalité s'investit grandement dans le développement des initiatives culturelles afin de s'assurer de construire une forte vie communautaire offrant ainsi un milieu propice à l'épanouissement de ses citoyens et de ses entrepreneurs.
Découvrez les avantages pour une entreprise culturelle de s'y implanter.
Un immense territoire naturel, de vastes opportunités
Le territoire de la municipalité de Mandeville est vaste avec ses 339,82 KM2, soit l'équivalent de la superficie de la Ville de Montréal, et jouit d'une belle grande nature préservée. La municipalité et la MRC se sont dotées de règles d'urbanisme et d'aménagement visant à protéger ce territoire, créant ainsi de nombreuses opportunités aux investisseurs qui sont intéressés par un développement responsable.
Mandeville, source de développement durable!
À 15 min des commodités.
Paisible et intime.
Plusieurs rénovations ont été faites avec des matériaux de qualité et de bon goût. Propriété très bien entretenues avec souci d'efficacité et avec une bonne utilité de tous les espaces.
La partie bureau et chambre sont sur pilotis avec pieux vissé et bien isolé.
Ci-joint un Certificat de Rénoclimat.
Le coin bureau est facilement transformable comme chambre d'invités, le temps d'un weekend.
En plus de ses deux quais, vous y trouverez une belle petite plage privé pour les résidents de la rue.(Très peu achalandée)
Information zonage, voir le certificat de localisation.
Pour une résidence principale ou secondaire, selon vos besoins.
Mandeville c'est...
La culture au coeur de notre communauté
Mandeville vibre grâce à sa riche vie culturelle et patrimoniale! La municipalité s'investit grandement dans le développement des initiatives culturelles afin de s'assurer de construire une forte vie communautaire offrant ainsi un milieu propice à l'épanouissement de ses citoyens et de ses entrepreneurs.
Découvrez les avantages pour une entreprise culturelle de s'y implanter.
Un immense territoire naturel, de vastes opportunités
Le territoire de la municipalité de Mandeville est vaste avec ses 339,82 KM2, soit l'équivalent de la superficie de la Ville de Montréal, et jouit d'une belle grande nature préservée. La municipalité et la MRC se sont dotées de règles d'urbanisme et d'aménagement visant à protéger ce territoire, créant ainsi de nombreuses opportunités aux investisseurs qui sont intéressés par un développement responsable.
Mandeville, source de développement durable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 24' 4"
Année de construction
1968
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Rangement..., Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X
Superficie du terrain
20 739,89 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande unité de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 28'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Avec adoucisseur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 311 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 013 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, hotte micro-onde, Laveuse-sécheuse, Gazébo, 2 quais (4 x 8 p et 4 x 15 p) Le tout donné sans aucune garantie de qualité.
Exclusions
Horloge murale du salon, foyer extérieur, meubles et effets personnel. (Certains meubles pourraient resté selon entente).
Calculatrice de versements hypothécaire
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