Chalet à vendre
112 Ch. des Mines, Saint-Urbain (Charlevoix)

Situé non loin du village de Saint-Urbain, entre Baie-Saint-Paul et le Parc national des Grands-Jardins, vous tomberez sous le charme de La Perle Noire, un micro-chalet aux inspirations scandinaves. Érigé en pleine nature, à proximité de tous les services et activités, il est vendu entièrement équipé et s'avère parfait pour accueillir la petite famille, les amis ou simplement pour un séjour en amoureux. Représentant une opportunité unique dans la région sur le marché de la location à court terme, il génère des revenus très intéressant depuis sa construction en 2021.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Superficie habitable 50,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

FRÉDÉRIC DALLAIRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 617-0833

STEPHANIE MALTAIS Inc.

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 240-6098

Addenda

Construit dans le Boisé du Séminaire, un des plus récents développements de la municipalité de Saint-Urbain, ce micro-chalet bénéficie d'un vaste terrain favorisant une intimité respectueuse entre voisins.

Du chalet, les voyageurs auront accès à moins de 5 minutes de marche à:

- pistes de vélo de montagne (sentiers des Mines)
- randonnée pédestre dans le sentier des Mines (avec belvédère) et le sentier des Florent
- les sentiers sont également accessibles en raquette l'hiver.

Également, sont accessibles en voiture:

- épicerie, quincaillerie, casse-croûte et guichet bancaire (5 minutes)
- centre-ville de Baie-Saint-Paul (12 minutes)
- Mont du Lac des Cygnes dans le Parc national des Grands Jardins (20 minutes)
- station de ski Le Massif de Petite-Rivière-Saint-François (30 minutes)
- La Malbaie (casino, Manoir Richelieu)
- Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie (55 minutes)
- station de ski du Mont-Grand-Fonds (55 minutes)

De plus, l'emplacement permet un très bon accès à une connexion wifi.

Bilans des revenus disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' X 16'

Année de construction 2021

Superficie habitable 50,80 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse placard (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 222' 8" X 272' 1" irr.

Superficie du terrain 5 144,90 m²

Topographie Plat

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc