850 000$
ULS : 28331026
Chalet à vendre - Lamarche
2002 Rue Panoramique, Lamarche
Pour les amants de la nature, chalet en bois rond avec toit cathédrale et de grandes pièces. Beaucoup de luminosité, grande terrasse. Endroit paisible où il fait bon vivre. Situé sur le bord du lac Tchitogama avec plage privée, débarcadère et quai donnant accès à la rivière Péribonka qui est navigable sur plus de 100 km.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
6 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ajouts à la propriété: Construction d'un garage sur pilotis pour VTT, motoneige et motomarine. Installation d'un garage pour bateau. Stationnement et entrée refaits en pierre (0-3/4). Imperméabilisation du toit de la maison. Installation piscine 22 pieds avec thermopompe (2023).
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 33' 6"
Année de construction
2008
Superficie habitable
6 200 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 3" X
Superficie du terrain
51 708,70 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
22 pieds, Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre principale
Spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de massage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Sous le spa
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 300 $
- Total
- 464 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 203 $
- Scolaire (2023)
- 821 $
- Total
- 6 024 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 9 369 $
- Total
- 9 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers, lustres, toiles, rideaux, aspirateur central et acc., piscine (acc. et thermopompe), quai (Candock garantie à vie), quais à motomarine (type jet sly), abri pour bateau.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%