310 000$
ULS : 23463887
Chalet à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))
98 Ch. Gauthier, Gracefield (Gracefield (centre))
Vous rêvez de vous procurer un endroit paisible, en pleine nature, au bord de l'eau? Ne cherchez plus, nous avons le chalet 4 saisons idéal pour vous! Situé dans un cadre enchanteur, et ce, à 1h10 de Gatineau, ce chalet de 3 cc vous charmera par son emplacement exceptionnel et son allure rustique. Imaginez-vous l'été en train de prendre votre café sur la terrasse, face au lac calme et limpide à écouter les oiseaux ou à profiter de la baignade, de la pêche, du kayak ou du vélo sur les superbes pistes cyclables?! En hiver, l'endroit est ideal pour les randonnées pédestres, le ski de fond ou pour la motoneige. Une visite en vaut la joie!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
875 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SUPERBE chalet 4 saisons ENTIEREMENT meublé de 3 cc;
A 1h10 seulement de Gatineau;
Gracefield, aux abords du lac du Castor Blanc:
Idéal pour télétravail car les services de télécommunication sont disponibles dont Fibre Xplore;
Endroit paisible sur rue privée;
Lac tranquille, idéal pour la pêche, le canoe, le kayak, le pédalo, le ponton, etc.;
Pistes cyclables bien entretenues en été;
Sentiers de ski de fond et de motoneige l'hiver;
Toiture refaite en 2022;
Nouvelle isolation au grenier en 2022;
Planchers de bois à l'entrée, cuisine, salle à manger, salon et dans 2 des 3 chambres;
Concept à aire ouverte;
Dosseret en pierre;
Bois au plafond du salon et à de nombreux autres endroits pour un look rustique;
Très éclairé;
Poêle à bois au salon;
Grand cabanon de 20'6'' x 12' pour les bricoleurs de ce monde;
Salle de bains avec douche et une bécosse extérieure lors de fêtes estivales;
Pit à feu près du lac;
Et plus encore!
Une visite vous convaincra!
A 1h10 seulement de Gatineau;
Gracefield, aux abords du lac du Castor Blanc:
Idéal pour télétravail car les services de télécommunication sont disponibles dont Fibre Xplore;
Endroit paisible sur rue privée;
Lac tranquille, idéal pour la pêche, le canoe, le kayak, le pédalo, le ponton, etc.;
Pistes cyclables bien entretenues en été;
Sentiers de ski de fond et de motoneige l'hiver;
Toiture refaite en 2022;
Nouvelle isolation au grenier en 2022;
Planchers de bois à l'entrée, cuisine, salle à manger, salon et dans 2 des 3 chambres;
Concept à aire ouverte;
Dosseret en pierre;
Bois au plafond du salon et à de nombreux autres endroits pour un look rustique;
Très éclairé;
Poêle à bois au salon;
Grand cabanon de 20'6'' x 12' pour les bricoleurs de ce monde;
Salle de bains avec douche et une bécosse extérieure lors de fêtes estivales;
Pit à feu près du lac;
Et plus encore!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 25'
Année de construction
1960
Superficie habitable
875 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel (fibre de bois), Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
contre plaqué
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 228' irr.
Superficie du terrain
18 864 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 500 $
- Total
- 100 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 435 $
- Scolaire (2023)
- 62 $
- Total
- 1 497 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 450 $
- Total
- 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet ( électroménagers, meubles, literie, vaisselle, verrerie, ventilateurs) et de la remise (kayak, tondeuse, coupe-herbe, bois, etc.)
Exclusions
Horloge grand-père, armoire en bois vitré et son contenu (tasses en porcelaine), télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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