Photo Photo principale de la propriété
199 900$
ULS : 26346485

Chalet à vendre
837 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract

Charmant chalet 3-saisons de 2 chambres et 1 salle de bain situé sur un vaste terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre) à Mansfield-et-Pontefract, à moins de 2KM du Club de golf de Mansfield! Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Poêle à bois chaleureux et accès direct à la rivière Coulonge (navigable) -- idéale pour le bateau, la pêche et les activités de plein air. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 918 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ALEX GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Situé à Mansfield-et-Pontefract, à quelques minutes des services et commodités!

Situé à proximité du Parc Coulonge, parc offrant plusieurs activités dans la nature, pour toute la famille en plus d'offrir une vue spectaculaire sur les splendides chutes Coulonge, à Mansfield. Les tyroliennes du Canyon offrent une expérience inoubliable!

Grand terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre)

À moins de 2 kilomètres , vous trouvez l'accès au Club de golf de Mansfield!

Accès direct à la rivière Coulonge navigable -- idéale pour bateau, kayak et pêche. Une île surgit dans la magnifique rivière et devient le terrain de jeux des enfants et aussi l'endroit idéal pour les baigneurs!

Aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle

2 chambres et 1 salle de bain complète

Poêle à bois chaleureux pour un confort toute l'année

En pleine nature, offrant tranquillité et intimité

À quelques minutes de Fort-Coulonge : épiceries, restaurants, écoles, etc.

Idéal comme chalet, ou transformez là en 4-saisons pour une résidence à l'année!
Année de construction 1963
Superficie habitable 918 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 6 130,70 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 16'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
128 800 $
Évaluation du bâtiment
102 200 $
Total
231 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 790 $
Scolaire (2025)
105 $
Total
1 895 $

Inclusions

2 lits, chaise berceuse, 3x tables et chaises, bureau pour écrire dans la cuisine, buffet dans la cuisine, BBQ, table de extérieur, chauffe-eau, tondeuse, cuisinière et frigidaire.

Exclusions

Tracteur à gazon, bois de chauffage (peut être négocier).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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