199 900$
ULS : 26346485
Chalet
à vendre
837 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract
Charmant chalet 3-saisons de 2 chambres et 1 salle de bain situé sur un vaste terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre) à Mansfield-et-Pontefract, à moins de 2KM du Club de golf de Mansfield! Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Poêle à bois chaleureux et accès direct à la rivière Coulonge (navigable) -- idéale pour le bateau, la pêche et les activités de plein air. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
918 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé à Mansfield-et-Pontefract, à quelques minutes des services et commodités!
Situé à proximité du Parc Coulonge, parc offrant plusieurs activités dans la nature, pour toute la famille en plus d'offrir une vue spectaculaire sur les splendides chutes Coulonge, à Mansfield. Les tyroliennes du Canyon offrent une expérience inoubliable!
Grand terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre)
À moins de 2 kilomètres , vous trouvez l'accès au Club de golf de Mansfield!
Accès direct à la rivière Coulonge navigable -- idéale pour bateau, kayak et pêche. Une île surgit dans la magnifique rivière et devient le terrain de jeux des enfants et aussi l'endroit idéal pour les baigneurs!
Aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle
2 chambres et 1 salle de bain complète
Poêle à bois chaleureux pour un confort toute l'année
En pleine nature, offrant tranquillité et intimité
À quelques minutes de Fort-Coulonge : épiceries, restaurants, écoles, etc.
Idéal comme chalet, ou transformez là en 4-saisons pour une résidence à l'année!
Situé à proximité du Parc Coulonge, parc offrant plusieurs activités dans la nature, pour toute la famille en plus d'offrir une vue spectaculaire sur les splendides chutes Coulonge, à Mansfield. Les tyroliennes du Canyon offrent une expérience inoubliable!
Grand terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre)
À moins de 2 kilomètres , vous trouvez l'accès au Club de golf de Mansfield!
Accès direct à la rivière Coulonge navigable -- idéale pour bateau, kayak et pêche. Une île surgit dans la magnifique rivière et devient le terrain de jeux des enfants et aussi l'endroit idéal pour les baigneurs!
Aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle
2 chambres et 1 salle de bain complète
Poêle à bois chaleureux pour un confort toute l'année
En pleine nature, offrant tranquillité et intimité
À quelques minutes de Fort-Coulonge : épiceries, restaurants, écoles, etc.
Idéal comme chalet, ou transformez là en 4-saisons pour une résidence à l'année!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
918 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 130,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 790 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 1 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lits, chaise berceuse, 3x tables et chaises, bureau pour écrire dans la cuisine, buffet dans la cuisine, BBQ, table de extérieur, chauffe-eau, tondeuse, cuisinière et frigidaire.
Exclusions
Tracteur à gazon, bois de chauffage (peut être négocier).
Calculatrice de versements hypothécaire
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