399 900$
ULS : 14471204
Chalet à vendre - Lac-Simon
614 Ch. Azarie, Lac-Simon
Bungalow paisible, niché sur un terrain intime avec un garage double attaché. Le salon et la vaste chambre offrent une vue sur l'eau et le lever du soleil. La cuisine est attenante au garage. Le ssol aménagé comprend une chambre, une salle familiale, une salle de douche et un généreux espace de rangement. L'ambiance est accentuée par un poêle au bois et un accès à la cour extérieur. Le bord du lac est idéal pour les amateurs de canot-kayak. Cette propriété vous invite à vivre une vie privilégiée entourée de beauté naturelle et d'aventures aquatiques. Contactez votre courtier pour une visite et laissez-vous séduire par cette résidence.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE BEAUVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette magnifique résidence très privée sans voisins visibles vous offre également:
Le terrain:
-bordé par le lac sur +-120 pieds linéaires
-pente douce pour accéder au lac
-l'extrémité à l'entrée de la baie est peu profond, le fond sablonneux encourage la baignade.
-possibilité d'installer votre quai.
-aménagé avec arbres et arbustes
-espace «pit à feu» aménagé près du lac
-patio situé soleil levant avec vue sur le lac et la nature environnante
-grand espace de stationnement
Maison / Rez-de-chaussée:
-plein-pied lumineux
-larges fenêtres avec très belle vue sur le lac
-portes-françaises
-armoires de cuisine de couleur
-salle à dîner attenant au patio et au garage attaché
-chambre à coucher principale avec «walk-inn»
-salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et 2 lavabos
-revêtement de plancher bois et céramique
-escalier intérieur en bois d'érable
Maison / sous-sol:
-salle familiale avec poêle au bois
-salle de télé qui peu facilement être réaménager en bureau
-sortie extérieure vers le lac
-salle de bain (laveuse-sécheuse) attenant à la salle de télé
-chambre à coucher
-grand rangement sous la cuisine accessible par le sous-sol
Garage:
-double attaché
-attenant à la salle à dîner
-chauffage indépendant de la maison
-panneau de 100 AMPS indépendant de la maison
A proximité de la Municipalité Lac Simon
-patinoire, ski de fond
-motoneige, VTT
-plage municipale, parc
-descente de bateau, quai municipal
-resto, boulangerie, station essence
*La remise qui apparaît sur le certificat de localisation daté de 2020 a été retirée.
*Prendre note que la baie est marécageuse. La baignade et la navigation avec bateaux moteurs ne sont pas possible par contre l'endroit est idéal pour le pédalo, canot, kayak ou planche à pagaie.
*Attention pour ne pas faire sortir le chat lors de la visite.
Le terrain:
-bordé par le lac sur +-120 pieds linéaires
-pente douce pour accéder au lac
-l'extrémité à l'entrée de la baie est peu profond, le fond sablonneux encourage la baignade.
-possibilité d'installer votre quai.
-aménagé avec arbres et arbustes
-espace «pit à feu» aménagé près du lac
-patio situé soleil levant avec vue sur le lac et la nature environnante
-grand espace de stationnement
Maison / Rez-de-chaussée:
-plein-pied lumineux
-larges fenêtres avec très belle vue sur le lac
-portes-françaises
-armoires de cuisine de couleur
-salle à dîner attenant au patio et au garage attaché
-chambre à coucher principale avec «walk-inn»
-salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et 2 lavabos
-revêtement de plancher bois et céramique
-escalier intérieur en bois d'érable
Maison / sous-sol:
-salle familiale avec poêle au bois
-salle de télé qui peu facilement être réaménager en bureau
-sortie extérieure vers le lac
-salle de bain (laveuse-sécheuse) attenant à la salle de télé
-chambre à coucher
-grand rangement sous la cuisine accessible par le sous-sol
Garage:
-double attaché
-attenant à la salle à dîner
-chauffage indépendant de la maison
-panneau de 100 AMPS indépendant de la maison
A proximité de la Municipalité Lac Simon
-patinoire, ski de fond
-motoneige, VTT
-plage municipale, parc
-descente de bateau, quai municipal
-resto, boulangerie, station essence
*La remise qui apparaît sur le certificat de localisation daté de 2020 a été retirée.
*Prendre note que la baie est marécageuse. La baignade et la navigation avec bateaux moteurs ne sont pas possible par contre l'endroit est idéal pour le pédalo, canot, kayak ou planche à pagaie.
*Attention pour ne pas faire sortir le chat lors de la visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 024 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 193 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 22'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle au bois
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de télé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique avec 2 puits absorbants
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 9 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 272 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 177 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 2 403 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, fournaise et réservoir de mazout du garage, quai, tringles à rideaux et stores.
Exclusions
SPA, rideaux, aspirateur du garage, lustre de la salle à manger et plafonnier du sous-sol près du poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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