549 800$
ULS : 17218600
Chalet à vendre - Mulgrave-et-Derry
470 Ch. du Lac-aux-Brochets, Mulgrave-et-Derry
À seulement 30 minutes du traversier de Cumberland, ce chalet en bordure du Lac aux Brochets propose 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le foyer du salon et le poêle à bois dans la salle familiale créent une ambiance chaleureuse. Le sous-sol avec accès direct au lac et son quai sont parfaits pour des vacances en famille ou entre amis, toute l'année. Ce havre de paix au coeur de la nature vous offre une vue imprenable sur le lac, garantissant des moments relaxants et mémorables.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 528 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Chalet 4 saisons à Mulgrave-et-Derry
- Vue imprenable sur le Lac aux Brochets
- 30 min du traversier de Cumberland
- Le déneigement a été payé pour la saison hivernale
- Internet super haute vitesse de Bell
- Nouveaux électroménagers
Rénovations depuis 2020;
- Comptoirs de cuisine en quartz 10 000$
- Salle de bain à l'étage 10 000$
- Quai 18 000$
- Nouveau balcon 18 000$
- Gouttière 6000$
- Électroménagers (réfrigérateur et cuisinière) 5000$
- Pompe à eau 4000$
- Déneigement payé cet hiver 400$
- Thermostats Nest planchers chauffants
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Vue imprenable sur le Lac aux Brochets
- 30 min du traversier de Cumberland
- Le déneigement a été payé pour la saison hivernale
- Internet super haute vitesse de Bell
- Nouveaux électroménagers
Rénovations depuis 2020;
- Comptoirs de cuisine en quartz 10 000$
- Salle de bain à l'étage 10 000$
- Quai 18 000$
- Nouveau balcon 18 000$
- Gouttière 6000$
- Électroménagers (réfrigérateur et cuisinière) 5000$
- Pompe à eau 4000$
- Déneigement payé cet hiver 400$
- Thermostats Nest planchers chauffants
- Nouveau réservoir d'eau chaude
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 528 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 489 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Ski de fond, Hôpital, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la Ch des Maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puit pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 357 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 870 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 2 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, luminaires, bbq, quai, nénuphar, deux kayaks, réservoir d'eau chaude
Exclusions
Meubles, effets personnels et les animaux empaillés
Calculatrice de versements hypothécaire
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