Chalet à vendre
468 Ch. du Lac-Hotte, Saint-André-Avellin

BORD DU LAC-HOTTE, 4 SAISONS AVEC CITQ! Chaleureuse propriété avec fenestration abondante & vue imprenable sur le paisible Lac-Hotte. 2 chambres, aire de vie lumineuse, balcon couvert face au lac. Beau terrain plat et boisé, idéal pour les enfants, les loisirs ou relaxer. Située dans un bel environnement convivial à 55 min de Gatineau/Ottawa & 50 min de Mont-Tremblant : ski, golf, parc national, restos & boutiques! À proximité : Parc Oméga, Château Montebello, marchés, sentiers, activités nautiques. Un bijou à prix accessible, pour se ressourcer en toute saison! Faites-en la vôtre juste à temps pour profiter des belles journées estivales!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 672 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 414-3000

Voir le site web du courtier

Addenda

CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ 4 SAISONS AU BORD DE L'EAU! ENREGISTRÉE AVEC PERMIS CITQ!

Offrez-vous un coin de paradis accessible en toutes saisons, directement au bord du paisible Lac-Hotte, dans un bel environnement convivial au coeur de Saint-André-Avellin, dans la région de la Petite-Nation!

À l'intérieur : vue imprenable sur le lac grâce à une fenestration abondante, 2 chambres confortables et une aire de vie lumineuse, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'extérieur : beau terrain plat bordé d'arbres matures, parfait pour les jeux d'enfants, la baignade, le kayak ou simplement relaxer. Le balcon couvert face au lac vous permettra de profiter de la nature en tout confort, beau temps, mauvais temps.

Idéalement située à 55 minutes de Gatineau/Ottawa et à 50 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété vous donne accès à une foule d'activités :

À Mont-Tremblant : ski alpin de calibre international, Parc national, golf, boutiques et restos du village piétonnier, événements sportifs et culturels, spas, etc.

Dans la région : Parc Oméga, Château Montebello et son golf, restaurants réputés, marchés locaux, festivals, activités nautiques, randonnées, motoneige, etc.

Un mode de vie actif, serein et inspirant vous attend au bord de l'eau. Une occasion rare à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' X 28' irr.

Année de construction 1960

Superficie habitable 672 pi²

Type de fenestration Coulissante

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse . (RC)

Sous-sol Entrée extérieure, Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' X 95' 1"

Superficie du terrain 5 003,06 pi²

Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE