799 900$
ULS : 23889641
Chalet à vendre - Lac-Simon
308 - 308A Ch. des Hauteurs, Lac-Simon
DOMAINE DE 2 LOTS TOTALISANT + DE 2,5 ACRES, AVEC LAC PRIVÉ ET ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON par sublime PLAGE DE SABLE! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété de style Scandinave en bois rond de 4 c.à.c & 3 sdb; cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente. Boiseries abondantes & foyer à façade de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; s-sol de type walk-out rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar: cette propriété est idéale pour recevoir famille & amis ou pour investisseur! 50 min de Mont-Tremblant!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
DOMAINE COMPOSÉ DE 2 LOTS, TOTALISANT PLUS DE 2,5 ACRES AVEC LAC PRIVÉ & ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON bénéficiant de l'une des plus belles PLAGES DE SABLE du lac avec exposition OUEST pour un maximum d'ensoleillement et de superbes COUCHERS DE SOLEIL! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété clé-en-main 4-saisons, de style Scandinave en bois rond, de 4 chambres à coucher & 3 salles de bain! Vous serez charmés par son style rustique épuré, ses boiseries naturelles & sa luminosité abondante énergisante qui lui confèrent une ambiance agréable irrésistible! Cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente; boiseries abondantes & foyer de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; sous-sol de type walk-out / rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar; spa niché sous la terrasse couverte: cette propriété est tout simplement idéale pour recevoir famille & amis! Des moments de pur bonheur qui resteront gravés en votre mémoire pour toujours vous attendent ici! Pour les amoureux de la nature en quête d'un style de vie exceptionnel, relaxation et intimité. Située à 50 minutes du Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin, boutiques, restaurants & activités variées. Environ 1h de Gatineau/Ottawa!
Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein au coeur de la nature, tout en restant près de tous les services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur! Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon: bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans votre propre petit lac privé par une journée chaude ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux!
Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et faites-y griller vos collations préférées: guimauves; smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de conclure une journée inoubliable au chalet! Le lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un tel coup de foudre pour cette beauté intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le télétravail!
Garage détaché facilitant le rangement de tous vos équipements & accessoires.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.
Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre. Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au bout du quai.
Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50 ampères pour borne pour voiture électrique.
Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison.
Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein au coeur de la nature, tout en restant près de tous les services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur! Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon: bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans votre propre petit lac privé par une journée chaude ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux!
Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et faites-y griller vos collations préférées: guimauves; smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de conclure une journée inoubliable au chalet! Le lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un tel coup de foudre pour cette beauté intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le télétravail!
Garage détaché facilitant le rangement de tous vos équipements & accessoires.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.
Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre. Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au bout du quai.
Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50 ampères pour borne pour voiture électrique.
Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 26' 7"
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 178 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
280' 1" X 572' 5"
Superficie du terrain
2,55 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 850 $
- Scolaire (2023)
- 303 $
- Total
- 3 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, Quai Lafantaisie (acheté en 2022) aluminium et cèdre, Système chauffage intelligent MYSA, Air Climatisé intelligent SKY.
Exclusions
Spa, Luminaire en bois de cerf (salle à manger), Système de sécurité Intelligent BLINK avec bridge wifi et storage, Système de Télécommunication STARLINK, Gros Électroménagers, Meubles/mobilier Intérieur, meubles/mobilier extérieur, accessoires + embarcations nautiques. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR À PART
Calculatrice de versements hypothécaire
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