Vendu
Vendu
ULS : 14292235
Chalet à vendre - Boileau
2640 Imp. du Lac-Suffolk, Boileau
BORD DE LAC! DOMAINE de + de 56 ACRES avec + de 2000 PIEDS DE FRONTAGE sur le LAC-SUFFOLK! Résidence principale construction 2019 au style contemporain épuré dotée de comptoirs de quartz à la cuisine, poêle à combustion lente au salon, fenestration abondante offrant vue imprenable & luminosité naturelle énergisante, s-sol walk-out à aménager selon vos besoins & véranda moustiquaire pour la détente. Cabane à sucre de 75 entailles avec possibilité jusqu'à 5000-6000; forêt 90% érables à sucre; multiples sentiers sur la terre; garage détaché chauffé; grange, hangar; 2 caches à chevreuil. Chalet d'invités qui fera le bonheur de vos convives!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 634 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Niché au coeur d'un majestueux domaine de plus de 56 acres, ce havre de paix offre une expérience de vie inégalée. Avec ses 2000 pieds de frontage sur le tranquille Lac Suffolk, ce lieu enchanteur invite à la sérénité et à la contemplation.
La cabane à sucre, dotée de 75 entailles, extensibles à plus de 5000, témoigne de la richesse de cette terre exceptionnelle, où règnent les érables à sucre à hauteur d'approximativement 90%. Des sentiers soigneusement aménagés parcourent ce paysage bucolique, invitant à des promenades enchanteuses en toute saison.
La résidence principale, construite en 2019, séduit par son style contemporain épuré, magnifié par des boiseries qui lui confèrent une ambiance relaxante et chaleureuse. La fenestration abondante offre une vue imprenable sur le boisé environnant et le plan d'eau, baignant les espaces de vie d'une luminosité naturelle énergisante. Un poêle à combustion lente Napoléon trône au salon, ajoutant une touche de convivialité à cet espace accueillant. La cuisine vous offre beaucoup de rangement et est dotée de comptoirs de quartz. Le plancher chauffant à la salle de bain ajoute au confort à votre quotidien. Le sous-sol de type walk-out rez-de-jardin est à aménager selon vos besoins, ajoutant une flexibilité appréciable.
Les installations supplémentaires ne manquent pas, avec un garage détaché chauffé au bois, une grange spacieuse, un bunk house/chalet d'invités très pratique, un hangar et même deux caches à chevreuil. Une véranda moustiquaire modulaire sur rail complète ce tableau idyllique, offrant un espace de détente supplémentaire en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Bienvenue dans ce paradis terrestre où confort, nature et harmonie se conjuguent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La superficie habitable inclus le rez de jardin.
La cabane à sucre, dotée de 75 entailles, extensibles à plus de 5000, témoigne de la richesse de cette terre exceptionnelle, où règnent les érables à sucre à hauteur d'approximativement 90%. Des sentiers soigneusement aménagés parcourent ce paysage bucolique, invitant à des promenades enchanteuses en toute saison.
La résidence principale, construite en 2019, séduit par son style contemporain épuré, magnifié par des boiseries qui lui confèrent une ambiance relaxante et chaleureuse. La fenestration abondante offre une vue imprenable sur le boisé environnant et le plan d'eau, baignant les espaces de vie d'une luminosité naturelle énergisante. Un poêle à combustion lente Napoléon trône au salon, ajoutant une touche de convivialité à cet espace accueillant. La cuisine vous offre beaucoup de rangement et est dotée de comptoirs de quartz. Le plancher chauffant à la salle de bain ajoute au confort à votre quotidien. Le sous-sol de type walk-out rez-de-jardin est à aménager selon vos besoins, ajoutant une flexibilité appréciable.
Les installations supplémentaires ne manquent pas, avec un garage détaché chauffé au bois, une grange spacieuse, un bunk house/chalet d'invités très pratique, un hangar et même deux caches à chevreuil. Une véranda moustiquaire modulaire sur rail complète ce tableau idyllique, offrant un espace de détente supplémentaire en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Bienvenue dans ce paradis terrestre où confort, nature et harmonie se conjuguent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La superficie habitable inclus le rez de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 634 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 7" X 3131' 1" irr.
Superficie du terrain
229 885,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'9" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de faire la 2ième
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Systeme Osmose, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 337 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 2 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrégirateur, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%