424 900$
ULS : 24774381
Chalet à vendre - Lac-Simon
255 Ch. de la Baie-Yelle, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ LAC NAVIGABLE! Impeccable propriété de 2 c.à.c et 2 sdb située sur un joli terrain aménagé, à moins de 5 minutes des services et bénéficiant d'un accès notarié au majestueux Lac-Simon! Son style rustique aux lignes épurées créé une ambiance chaleureuse & invitante. Dotée d'un poêle au propane au salon & d'un poêle au bois au s-sol, vous ne manquerez pas d'endroits pour vous détendre en savourant la chaleur enveloppante tout en admirant les flammes! Une belle luminosité est offerte par la fenestration abondante, qui permet également une vue du plan d'eau. Un bijou à prix accessible qui fera le bonheur de tous, faites-en le vôtre!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
882,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous cette impeccable propriété, où charme rustique et modernité se rencontrent pour créer un foyer des plus accueillants! Située à moins de cinq minutes des commodités, cette résidence vous promet une vie confortable et pratique, tout en vous plongeant dans un charmant cadre naturel. Avec ses 2 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois intimité et espace.
Ce joyau, posé sur un joli terrain soigneusement aménagé, offre un accès notarié au majestueux Lac-Simon, navigable et enchanteur, promesse d'inoubliables moments de détente et d'aventures aquatiques. Imaginez des journées ensoleillées à naviguer ou à vous prélasser sur l'eau, et des soirées paisibles autour du feu de camp.
L'ambiance chaleureuse et invitante de la maison est accentuée par son style rustique aux lignes épurées. Le salon, doté d'un poêle au propane, et le sous-sol, où trône un poêle à bois, sont les endroits parfaits pour vous blottir durant les soirées fraîches, enveloppé par une chaleur douce tout en admirant le spectacle réconfortant des flammes.
La luminosité qui baigne l'intérieur grâce à une fenestration généreuse accentue la beauté des lieux, vous pourrez également admirer la vue le plan d'eau. Ce cadre idyllique est votre toile de fond quotidienne, une source constante d'inspiration et de bien-être.
Cette propriété est un véritable bijou à un prix accessible, une opportunité rare de posséder votre coin de paradis. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu enchanteur votre propre oasis de paix. C'est une invitation à la vie que vous avez toujours rêvée, à quelques pas seulement du Lac-Simon. Faites-en le vôtre et commencez à créer des souvenirs qui dureront toute une vie!
Ce joyau, posé sur un joli terrain soigneusement aménagé, offre un accès notarié au majestueux Lac-Simon, navigable et enchanteur, promesse d'inoubliables moments de détente et d'aventures aquatiques. Imaginez des journées ensoleillées à naviguer ou à vous prélasser sur l'eau, et des soirées paisibles autour du feu de camp.
L'ambiance chaleureuse et invitante de la maison est accentuée par son style rustique aux lignes épurées. Le salon, doté d'un poêle au propane, et le sous-sol, où trône un poêle à bois, sont les endroits parfaits pour vous blottir durant les soirées fraîches, enveloppé par une chaleur douce tout en admirant le spectacle réconfortant des flammes.
La luminosité qui baigne l'intérieur grâce à une fenestration généreuse accentue la beauté des lieux, vous pourrez également admirer la vue le plan d'eau. Ce cadre idyllique est votre toile de fond quotidienne, une source constante d'inspiration et de bien-être.
Cette propriété est un véritable bijou à un prix accessible, une opportunité rare de posséder votre coin de paradis. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu enchanteur votre propre oasis de paix. C'est une invitation à la vie que vous avez toujours rêvée, à quelques pas seulement du Lac-Simon. Faites-en le vôtre et commencez à créer des souvenirs qui dureront toute une vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 23'
Année de construction
1960
Superficie habitable
882,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 6" X 188' 11" irr.
Superficie du terrain
2 600,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Tapis
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-inn
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Système UV
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 145 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 388 $
- Scolaire (2023)
- 119 $
- Total
- 1 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%