679 900$
ULS : 11847439
Chalet
à vendre
19 Ch. St-Pierre, Ripon
Rare opportunité! Superbe chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Viceroy, plan d'eau navigable réputé pour la pureté et la clarté de ses eaux. Cette propriété de 2 étages avec sous-sol walk-out offre une vue à couper le souffle sur le lac. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un chaleureux foyer au bois à combustion lente. Avec ses 119 pieds de façade dans une zone sans vague, profitez pleinement de la baignade, du kayak et du paddleboard. Un cadre unique pour combiner confort, plein air et détente, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 740 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au bord du lac Viceroy, un plan d'eau navigable de 1,6 km² (3,4 km de long), reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux et son environnement naturel protégé. Cette propriété vous offre non seulement un chalet 4 saisons, mais aussi un accès privilégié à l'un des joyaux de la Petite-Nation.
Caractéristiques de la propriété :
Chalet 2 étages avec sous-sol walk-out lumineux rénové avec soin en 2013
3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes
Foyer au bois à combustion lente (2019)
Sous-sol aménagé (2020) avec section bar
Nouveau Quai (2022)
Grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur le lac
119 pieds de façade directement sur l'eau
Zone dite « sans vague », idéale pour baignade, kayak et paddleboard
Terrain offrant intimité et accès facile au rivage
À propos du lac Viceroy :
Plan d'eau navigable accessible aux embarcations motorisées
Zone sans vague du côté de la propriété, parfaite pour baignade sécuritaire et sports nautiques calmes
Lac alimenté principalement par des sources souterraines, garantissant une eau d'une clarté exceptionnelle
Suivi environnemental réalisé par le Réseau de surveillance volontaire des lacs (RSVL) : excellente qualité de l'eau confirmée
Anciennement nommé « lac Vert » pour la transparence de ses eaux
Municipalité de Ripon très active en protection des rives (interdiction d'engrais et débroussaillage excessif, revégétalisation naturelle encouragée)
Quai public municipal situé au 42, chemin Viceroy, permettant le lavage obligatoire des embarcations afin d'éviter les espèces envahissantes comme la moule zébrée
Lac d'une longueur d'environ 3,4 km, parfait pour la navigation de plaisance et les excursions en bateau
Environnement et activités :
5 min du Golf Montpellier
10 min du parc de la Montagne Noire (randonnée, observation, plein air)
10 min des sentiers de motoneige et de VTT
12 min de Chénéville (épicerie, pharmacie, boucherie, SAQ, services divers)
60 min de Mont-Tremblant pour le ski, le golf et les activités touristiques
60 min de Gatineau/Ottawa
Région riche en faune et flore : observation d'oiseaux, forêts matures et tranquillité assurée
Ce chalet 4 saisons marie confort moderne et contact direct avec la nature. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de quiétude, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques de la propriété :
Chalet 2 étages avec sous-sol walk-out lumineux rénové avec soin en 2013
3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes
Foyer au bois à combustion lente (2019)
Sous-sol aménagé (2020) avec section bar
Nouveau Quai (2022)
Grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur le lac
119 pieds de façade directement sur l'eau
Zone dite « sans vague », idéale pour baignade, kayak et paddleboard
Terrain offrant intimité et accès facile au rivage
À propos du lac Viceroy :
Plan d'eau navigable accessible aux embarcations motorisées
Zone sans vague du côté de la propriété, parfaite pour baignade sécuritaire et sports nautiques calmes
Lac alimenté principalement par des sources souterraines, garantissant une eau d'une clarté exceptionnelle
Suivi environnemental réalisé par le Réseau de surveillance volontaire des lacs (RSVL) : excellente qualité de l'eau confirmée
Anciennement nommé « lac Vert » pour la transparence de ses eaux
Municipalité de Ripon très active en protection des rives (interdiction d'engrais et débroussaillage excessif, revégétalisation naturelle encouragée)
Quai public municipal situé au 42, chemin Viceroy, permettant le lavage obligatoire des embarcations afin d'éviter les espèces envahissantes comme la moule zébrée
Lac d'une longueur d'environ 3,4 km, parfait pour la navigation de plaisance et les excursions en bateau
Environnement et activités :
5 min du Golf Montpellier
10 min du parc de la Montagne Noire (randonnée, observation, plein air)
10 min des sentiers de motoneige et de VTT
12 min de Chénéville (épicerie, pharmacie, boucherie, SAQ, services divers)
60 min de Mont-Tremblant pour le ski, le golf et les activités touristiques
60 min de Gatineau/Ottawa
Région riche en faune et flore : observation d'oiseaux, forêts matures et tranquillité assurée
Ce chalet 4 saisons marie confort moderne et contact direct avec la nature. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de quiétude, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 24' 4"
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 740 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 114'
Superficie du terrain
1 298 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace du bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 29'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 213 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, rideaux, stores, pôle à rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%