Photo Photo principale de la propriété
234 900$
ULS : 19339444

Chalet à vendre - Bouchette

114 Ch. Lafrenière, Bouchette
Ce chalet 3 saisons, impeccablement entretenu au fil des années, est niché au bord du Lac Chalifoux, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes. À seulement 1h30 de Gatineau, c'est l'endroit idéal pour s'évader de la vie urbaine et profiter de la nature. Ce chalet vous offre, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un grand patio à l'avant pour se détendre et profiter de la magnifique vue sur le lac. Magnifique terrain privé offrant une vue panoramique sur le lac Chalifoux. Le chalet est vendu meublé avec de nombreuses inclusions, offrant un confort immédiat à ses nouveaux propriétaires. Beau salon avec poêle au bois. Voir addenda!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 52,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ANTOINE BAKER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

VYNCENT LEDOUX

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

114 chemin Lafrenière, Bouchette (Lac Chalifoux)
+ Chalet 3 saisons avec possibilité de le transformer en 4 saisons avec certaines améliorations;
+ 2 chambres à couchers;
+ 1 salle de bain;
+ Le terrain est situé directement sur le bord du Lac Chalifoux;
+ Nouveau quai pour y mettre vos embarcations nautiques;
+ Grand patio à l'avant avec vue sur le Lac;
+ Espace de rangement dans la remise;
+ Grand terrain plat;
Année de construction 1970
Superficie habitable 52,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Superficie du terrain 1 020,20 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 6'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Inconnu
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
24 500 $
Évaluation du bâtiment
59 900 $
Total
84 400 $

Taxes

Municipale (2023)
989 $
Scolaire (2023)
37 $
Total
1 026 $

Inclusions

Fournitures, lits, tv, coutellerie, électroménagers, BBQ, chauffe-eau, thermopompe, quai, fourniture du patio, les chaises extérieurs, 10x10 parasol, canoé, kayak, remise, tondeuse, hamac rouge, autres inclusions seront à discuter.

Exclusions

Équipements de pêche, réfrigérateur du bar dans la remise, deux ensembles de foyer, items personnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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