Vendu
Vendu
ULS : 20375938
Chalet à vendre - Boileau
1114 Ch. du Lac-au-Loup, Boileau
BORD DE LAC NAVIGABLE! Impeccable propriété de 3 chambres à coucher, sise sur un superbe terrain plat & intime, directement au bord du magnifique Lac au Loup! Idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et nature! Le salon lumineux, avec plafond cathédrale et poêle à bois, procure une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements tandis que la fenestration abondante met en valeur une vue imprenable sur le lac. Une pergola vous offre un endroit parfait pour la détente en plein air. Profitez de feux de camp & barbecues sous les étoiles, dans un cadre tranquille. Un bijou pour une vie paisible au bord du lac!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION (1990) INC.
MICHEL MODERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Découvrez cette propriété impeccable de 3 chambres à coucher, située sur un vaste terrain plat et privé, au bord du paisible Lac-au-Loup. Ce refuge est parfait pour ceux qui recherchent une alliance entre confort, nature et vie aquatique.
La résidence vous accueille avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour les soirées plus fraîches. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec abondance de rangements pour une organisation optimale.
La fenestration abondante vous offre une luminosité énergisante et une vue imprenable sur le lac. À l'extérieur, une pergola ajoute une touche de charme, offrant un espace idéal pour se détendre et admirer le paysage. De plus, deux remises pratiques facilitent le rangement de tout votre équipement de plein air.
Après une journée bien remplie d'activités nautiques ou de détente en plein air, rien de mieux que de se retrouver autour d'un feu de camp. Imaginez-vous savourant votre boisson préférée et dégustant des grillades, le tout dans un décor tranquille sous un ciel étoilé--ce lieu est parfait pour créer des moments inoubliables!
Cette propriété combine élégamment fonctionnalité, confort et une vie paisible au bord de l'eau, faisant d'elle un véritable joyau pour ceux qui aspirent à une existence tranquille et charmeuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique maison a à offrir.
La résidence vous accueille avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour les soirées plus fraîches. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec abondance de rangements pour une organisation optimale.
La fenestration abondante vous offre une luminosité énergisante et une vue imprenable sur le lac. À l'extérieur, une pergola ajoute une touche de charme, offrant un espace idéal pour se détendre et admirer le paysage. De plus, deux remises pratiques facilitent le rangement de tout votre équipement de plein air.
Après une journée bien remplie d'activités nautiques ou de détente en plein air, rien de mieux que de se retrouver autour d'un feu de camp. Imaginez-vous savourant votre boisson préférée et dégustant des grillades, le tout dans un décor tranquille sous un ciel étoilé--ce lieu est parfait pour créer des moments inoubliables!
Cette propriété combine élégamment fonctionnalité, confort et une vie paisible au bord de l'eau, faisant d'elle un véritable joyau pour ceux qui aspirent à une existence tranquille et charmeuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 236' 11" irr.
Superficie du terrain
2 799,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Selon ville pour 2 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 274 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 042 $
- Scolaire (2023)
- 154 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Intérieur: aspirateur centrale et accessoires (pas celui existant), Rideaux et stores, sofa jaymar, accessoires pour poêle à bois. Extérieur: Caméra de surveillance, bancs de parc et meubles autour du pit à feu, foyer extérieur, meuble patio, gazebo jardin, balançoire et quai.
Exclusions
Chaise et table de rotin, table céramique et ses deux bancs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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