624 900$
ULS : 9344683
Chalet à vendre - Lac-Simon
1001 4e Rang S., Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec droit & EMPLACEMENT de QUAI transférable au nouveau propriétaire! Impeccable propriété de 4 c.à.c située sur un magnifique terrain de près d'un acre, vous offrant une vue époustouflante du plan d'eau & du paysage pittoresque! Espace de vie à aire ouverte conviviale; magnifique véranda 4-saisons avec fenestration abondante; rez-de-jardin donnant sur le côté lac, entièrement aménagé avec bar & salle familiale! Foyer au bois au salon; planchers chauffants; grande terrasse en aluminium vous invitant à la détente tout en savourant votre boisson favorite & contemplant la beauté de la nature! Le véritable bonheur!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC avec droit & EMPLACEMENT de QUAI transférable au nouveau propriétaire, ajoutant une dimension exceptionnelle à votre style de vie! Cette spacieuse propriété 4-saisons comprend 4 chambres à coucher; la chambre des maîtres est dotée d'une salle de bain privée, assurant intimité et confort. Une salle de bain complète au sous-sol renforce la fonctionnalité de l'espace. Le garage simple détaché vous offre l'espace idéal pour le rangement de vos véhicules et équipement. Les planchers chauffants & le foyer au bois garantissent une chaleur constante et douce, créant une ambiance chaleureuse dans toute la maison. Imaginez-vous profitant de cette chaleur enveloppante tout en admirant la vue depuis la fenestration abondante. Le grand balcon en aluminium et la véranda vous offre une perspective captivante sur le lac et la nature environnante. Bien plus qu'une résidence, cette propriété offre un accès notarié au Lac Barrière, paisible et navigable. Le droit notarié d'amarrer votre bateau au quai et le fait d'y avoir déjà son emplacement, ajoute à l'attrait de cette jolie propriété, idéale pour les amateurs de sports nautiques! C'est une invitation à un style de vie unique, alliant la tranquillité du lac au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de fusionner nature et élégance dans un cadre enchanteur! Plafond tendu réfléchissant à l'entrée et une des chambre au rez-de-jardin. La superficie habitable inclus le rez-de-jardin.
Plus de 40,000 investis durant les 3 dernières année:
- balcon au premier étage refait avec matériel de première qualité soit avec planche d'aluminium
- terrasse en bas côté SPA, planches sur le devant remplacé et terrasse complètement teindu
- toiture refaite
- tank à eau chaude remplacé
- machine pour fosse septique remplacé
- spa réparé
- plafonds tendu chambre en bas et entrée
- entrée complètement refait, mur en planches de pin, céramique, ect...
Autres :
- bois de foyer en grande quantité pour plusieurs années à venir
- cote entretenu 4 saisons
- plusieurs feuilles de gypse pour finir plafond en bas
- 5 gallons de peinture blanche pour plafonds et murs
- remise
- garage
Plus de 40,000 investis durant les 3 dernières année:
- balcon au premier étage refait avec matériel de première qualité soit avec planche d'aluminium
- terrasse en bas côté SPA, planches sur le devant remplacé et terrasse complètement teindu
- toiture refaite
- tank à eau chaude remplacé
- machine pour fosse septique remplacé
- spa réparé
- plafonds tendu chambre en bas et entrée
- entrée complètement refait, mur en planches de pin, céramique, ect...
Autres :
- bois de foyer en grande quantité pour plusieurs années à venir
- cote entretenu 4 saisons
- plusieurs feuilles de gypse pour finir plafond en bas
- 5 gallons de peinture blanche pour plafonds et murs
- remise
- garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 40' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 315 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
458' 11" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
4 687,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond tendu réfléchissant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger / rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle méchanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond tendu réfléchissant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 500 $
- Total
- 413 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 229 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 3 585 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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