1 169 000$
ULS : 25643011
Chalet
à vendre
6620 Ch. J.-A.-Vincent, Saint-Boniface
À la Découverte d'une Propriété d'Exception! Une Oeuvre Architecturale en Bois Rond. Lorsque l'on pense à une résidence qui allie harmonieusement élégance, confort et connexion avec la nature, cette propriété d'exception en bois rond se présente comme un véritable modèle. Conçu avec minutie par des maîtres d'oeuvres experts, chaque caractéristiques a été soigneusement choisie par les propriétaires, témoignant d'une passion pour le design et un goût prononcé pour l'esthétique.Dès notre arrivée, nous sommes frappés par les pièces vastes et lumineuses, une atmosphère chaleureuse émanant des larges fenêtres qui laissent entrer un flot de lumière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le plafond cathédrale, véritable atout du séjour du rez-de-chaussée, offre une sensation d'espace indéniable, tout en créant un cadre intime. La mezzanine surplombant cette pièce fait de cet espace un lieu de vie dynamique et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le salon, quant à lui, est incontestablement le coeur de la maison. Son foyer majestueux, orné d'un manteau de pierre, insuffle à la propriété un cachet authentique. Ce détail marquant se retrouve dans l'une des chambres à l'étage, créant un fil conducteur esthétique qui unit les différents espaces de vie. Chaque élément de décoration a été pensé pour apporter confort et harmonie.
La chambre des maîtres, située au rez-de-chaussée, se révèle être un refuge de tranquillité. Reliée à une salle de bain récemment rénovée dans un style zen, cet espace invite à la relaxation et à l'évasion. La présence d'un plancher chauffant, dissimulé sous les carrés de céramique, transforme les matins froids en doux moments de cocooning, garantissant ainsi le bien-être des occupants tout au long de l'année.
À l'étage, le vaste bureau offre des possibilités multiples. Que vous soyez en quête d'un espace de travail, d'une salle de jeux, ou d'une bibliothèque, cette pièce polyvalente saura s'adapter à vos besoins. La galerie adjacente permet de contempler la beauté du séjour en contrebas, tout en créant une impression de légèreté. Les trois chambres généreuses et les deux salles de bain ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis.
Situé sur les rives du lac des 6, le jardin paysagé est une véritable ode à la nature. Chaque élément de l'aménagement extérieur a été méticuleusement pensé. La chute contrôlable, qui s'écoule doucement dans le lac, crée une atmosphère apaisante, idéale pour des moments de détente au bord de l'eau, que ce soit lors d'une soirée autour d'un feu ou d'une séance de spa sous les étoiles.
Il serait réducteur de cantonner cette propriété à une simple maison. Elle représente un mode de vie, un sanctuaire où chaque détail contribue à créer un environnement serein et magnifique. Je n'ai fait qu'effleurer la surface de ce lieu d'exception ; tant de souvenirs et d'histoires se cachent dans chaque recoin. Je vous invite chaleureusement à venir visiter cette magnifique propriété pour en découvrir tous les secrets et apprécier l'art de vivre qu'elle offre. Vous serez conquis par son charme intemporel et son atmosphère unique.
Le salon, quant à lui, est incontestablement le coeur de la maison. Son foyer majestueux, orné d'un manteau de pierre, insuffle à la propriété un cachet authentique. Ce détail marquant se retrouve dans l'une des chambres à l'étage, créant un fil conducteur esthétique qui unit les différents espaces de vie. Chaque élément de décoration a été pensé pour apporter confort et harmonie.
La chambre des maîtres, située au rez-de-chaussée, se révèle être un refuge de tranquillité. Reliée à une salle de bain récemment rénovée dans un style zen, cet espace invite à la relaxation et à l'évasion. La présence d'un plancher chauffant, dissimulé sous les carrés de céramique, transforme les matins froids en doux moments de cocooning, garantissant ainsi le bien-être des occupants tout au long de l'année.
À l'étage, le vaste bureau offre des possibilités multiples. Que vous soyez en quête d'un espace de travail, d'une salle de jeux, ou d'une bibliothèque, cette pièce polyvalente saura s'adapter à vos besoins. La galerie adjacente permet de contempler la beauté du séjour en contrebas, tout en créant une impression de légèreté. Les trois chambres généreuses et les deux salles de bain ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis.
Situé sur les rives du lac des 6, le jardin paysagé est une véritable ode à la nature. Chaque élément de l'aménagement extérieur a été méticuleusement pensé. La chute contrôlable, qui s'écoule doucement dans le lac, crée une atmosphère apaisante, idéale pour des moments de détente au bord de l'eau, que ce soit lors d'une soirée autour d'un feu ou d'une séance de spa sous les étoiles.
Il serait réducteur de cantonner cette propriété à une simple maison. Elle représente un mode de vie, un sanctuaire où chaque détail contribue à créer un environnement serein et magnifique. Je n'ai fait qu'effleurer la surface de ce lieu d'exception ; tant de souvenirs et d'histoires se cachent dans chaque recoin. Je vous invite chaleureusement à venir visiter cette magnifique propriété pour en découvrir tous les secrets et apprécier l'art de vivre qu'elle offre. Vous serez conquis par son charme intemporel et son atmosphère unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 4" X 572' 7" irr.
Superficie du terrain
8 672,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Navigable à batterie
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 18'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 17'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre, plancher chau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès direct salle de bains
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 21'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 31'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 800 $
- Total
- 643 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 444 $
- Scolaire (2026)
- 520 $
- Total
- 6 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, poêle à bois du rez-de-chaussée, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique et manette, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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