575 000$
ULS : 21045209
Maison à un étage et demi
à vendre
3005 Ch. du Lac-Héroux, Saint-Boniface
Magnifique châlet 3 saisons situé en pleine nature à seulement 10 minutes de la rue principale de Saint-Boniface. Propriété clé en main, tout l'équipement et les meubles restent sur place! Vous avez à votre disposition deux lacs dont un lac privé nommé le Lac Tixie 100 pieds par 1000 pieds, 35 pieds au plus profond. Des vidéos du châlet et du sentier pour s'y rendre sont disponibles au [email protected].
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une vidéo de la propriété est disponible veuillez contacter Alexy au [email protected] pour la recevoir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 24' 6" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Éolienne, Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348 924,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Éolienne, Solaire
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire, Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Filtre au charbon activé à filtre sédiment , Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Toilette sèche, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 84 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 764 $
- Scolaire (2025)
- 17 $
- Total
- 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sur place (entièrement équipé, kayak, outillage, paddle board, glissade, pelle, souffleur, génératrice etc...)
Calculatrice de versements hypothécaire
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