449 000$
ULS : 16468221
Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
300 Ch. Bourbeau, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Chalet d'exception situé au Lac à la Roche sur un terrain de 50 000p². Site enchanteur, paisible, parfait pour se ressourcer. Lac navigable et pêchable. Construction 2018 de grande qualité alimentée à l'énergie solaire et au propane en plus d'un poêle aux bois à combustion lente. Il offre que le meilleur: fenêtres extérieures en aluminium et en PVC à l'intérieur, toiture de tôle, planchers de bois, etc. Résidence de 2 chambres avec possibilité de 3, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, belle aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon, boudoir. Galerie couverte faisant le 3/4 du chalet. Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRA PARENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 737 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois franc et céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.7X4.1
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie pourte ext
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au bois combustion lente
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
enviro septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 700 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 834 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Armoire dans la chambre, bibelots, outils et kayak.
Calculatrice de versements hypothécaire
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