599 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 19877818
Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
131 Rue Bourassa, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
EN BORDURE DU LAC AUX SABLES! Magnifique chalet scandinave moderne de construction 2023 avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cette propriété vous offre une air ouverte avec une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. Vous serez charmé par les finitions haut de gamme ainsi que le foyer au propane et les couchers de soleil spectaculaires. Le chalet propose 2 chambres fermées, une grande mezzanine, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La propriété est présentement en location court terme avec permis CITQ valide et transférable. Voir addenda. Coup de coeur assuré pour ce chalet!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 11/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Chalet de style scandinave moderne et de construction neuve 2023. La propriété est l'une des rares à bénéficier d'un droit acquis et transférable pour le permis CITQ. Les revenus bruts potentiels sont d'environ 60 000$ par année.
Voici quelques activités à proximité: Accès au lac pour kayak, canoe, paddle board, etc. Plage du camping du Lac-aux-Sables avec activités, Mont Otis, sentiers de motoneige et vtt, sentiers de raquettes et bien plus.
Coup de coeur assuré pour cette propriété!
Voici quelques activités à proximité: Accès au lac pour kayak, canoe, paddle board, etc. Plage du camping du Lac-aux-Sables avec activités, Mont Otis, sentiers de motoneige et vtt, sentiers de raquettes et bien plus.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2023
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
309,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Donbar
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 7 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 190 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 511 $
- Scolaire (2023)
- 41 $
- Total
- 2 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé tel que sur les photos.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. Petit radio, Télescope, Grille-pain, Batterie de cuisine, Vaisselle, Coutellerie, Bouilloire, Machine à café, Tasses et verres, Inventaire de draps (Queen et simple), Serviettes de bain, Inventaire de surplus pour location (penderie).
Calculatrice de versements hypothécaire
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