499 500$
ULS : 13015184
Chalet
à vendre
5881 Lac-des-Écorces, Barkmere
La vraie vie de chalet! 200 pieds de plage de sable bordée par l'eau du fabuleux Lac-des-Écorces renommé pour son eau cristalline, ses multiples baies, ses forêts luxurieuses, son environnement enchanteur où se côtoient avec respect et conviviabilité, bâteaux moteur, voiliers, paddleboard, kayack, pêcheurs, nageurs, amateurs de randonnées, etc. Accès seulement par bateaux à partir du quai des paroissiens, avion ou route de glace l'hiver. Orientation optimale Sud pour soleil à profusion et bénificie aussi de magnifiques coucher de soleil. Bon réseau pour télétravail. 15-20 minutes de Tremblant + 90 minutes de Montréal, du Quai des paroissiens!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***NOUVELLE INSTALLATION SEPTIQUE 3 CHAMBRES - SEPTEMBRE 2024***
Il y a un chemin forestier à +-200 pieds de la propriété. Ce chemin part du ch. Jack-Rabbit par la Pourvoirie Berval, Montcalm. Le 2e voisin de gauche se rend avec son véhicule à son chalet. Il appartient à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour cette possibilité.
Le Lac-des-Écorces est reconnu pour son eau cristalline et son plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage.
La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire.
L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air, etc.).
L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac
Tranquillité assurée dans un environnement naturel et préservé.
200 pieds de rivage sur le Lac-des-Écorces, eau limpide et fond en sable.
Idéal pour amateur de sports nautiques et sports d'hiver, tels que voile, bateau motorisé, paddle board, kayak, baignade, pêche, skidoo, ski de fonds, raquettes, etc. Ski alpin au Mont-Tremblant ou Mont-Blanc.
Grand quai en U (rénové) pour plusieurs bateaux + quai de baignade 8 x 8 pieds.
Vue sur l'eau et les montagnes à partir du chalet
Magnifiques couchers de soleils juste en face.
Grande pièce ouverte avec cuisine rénovée, salon et salle-à-manger.
Ajout d'une salle de bain avec douche et système d'eau chaude instantané au propane.
NOUVELLE INSTALLATION SEPTIQUE pour 3 chambres avec une fosse de 750 gallons en plastique et ECOFLOW installée 19 septembre 2024.
3 chambres.
Cuisinière et réfrigérateur au propane.
Plafond latté de bois.
Lampes solaires et au propane.
Poêle au bois.
Balcon sur 3 côtés avec vue en hauteur sur le lac et rangement en dessous.
Quai à la marina #D12, 454$/saison.
Chalet aux murs et plafond isolés avec laine minérale sauf le plancher.
Système de pompage d'eau du lac avec réservoir d'eau par gravité. Les vendeurs boivent l'eau avec un filtre à céramique.
Wi-fi au lac.
Autonomie complète avec panneau solaire 275W installé en 2022 incluant le système de batterie pour recharger les appareils
électroniques, gaz propane, bois de chauffage, génératrice, eau du lac.
Poissons du lac: achigan, brochet, black bass, achigan à petite bouche, truite grise, grand brochet et plus.
Accès par bateau seulement du quai de la marina (Quai-des-Paroissiens), avion ou par route de glace l'hiver (certains frais peuvent être appliqués).
Il y a un chemin forestier à +-200 pieds de la propriété. Ce chemin part du ch. Jack-Rabbit par la Pourvoirie Berval, Montcalm. Le 2e voisin de gauche se rend avec son véhicule à son chalet. Il appartient à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour cette possibilité.
Le Lac-des-Écorces est reconnu pour son eau cristalline et son plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage.
La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire.
L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air, etc.).
L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac
Tranquillité assurée dans un environnement naturel et préservé.
200 pieds de rivage sur le Lac-des-Écorces, eau limpide et fond en sable.
Idéal pour amateur de sports nautiques et sports d'hiver, tels que voile, bateau motorisé, paddle board, kayak, baignade, pêche, skidoo, ski de fonds, raquettes, etc. Ski alpin au Mont-Tremblant ou Mont-Blanc.
Grand quai en U (rénové) pour plusieurs bateaux + quai de baignade 8 x 8 pieds.
Vue sur l'eau et les montagnes à partir du chalet
Magnifiques couchers de soleils juste en face.
Grande pièce ouverte avec cuisine rénovée, salon et salle-à-manger.
Ajout d'une salle de bain avec douche et système d'eau chaude instantané au propane.
NOUVELLE INSTALLATION SEPTIQUE pour 3 chambres avec une fosse de 750 gallons en plastique et ECOFLOW installée 19 septembre 2024.
3 chambres.
Cuisinière et réfrigérateur au propane.
Plafond latté de bois.
Lampes solaires et au propane.
Poêle au bois.
Balcon sur 3 côtés avec vue en hauteur sur le lac et rangement en dessous.
Quai à la marina #D12, 454$/saison.
Chalet aux murs et plafond isolés avec laine minérale sauf le plancher.
Système de pompage d'eau du lac avec réservoir d'eau par gravité. Les vendeurs boivent l'eau avec un filtre à céramique.
Wi-fi au lac.
Autonomie complète avec panneau solaire 275W installé en 2022 incluant le système de batterie pour recharger les appareils
électroniques, gaz propane, bois de chauffage, génératrice, eau du lac.
Poissons du lac: achigan, brochet, black bass, achigan à petite bouche, truite grise, grand brochet et plus.
Accès par bateau seulement du quai de la marina (Quai-des-Paroissiens), avion ou par route de glace l'hiver (certains frais peuvent être appliqués).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 20' 7" irr.
Année de construction
1983
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 385' irr.
Superficie du terrain
54 820,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois + Entrée extérieu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieur+ SàM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Branchement tuyaux à faire
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, ECOFLOW SEPT2024
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 900 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 078 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 1 254 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au gaz propane, cuisinière au gaz propane, foyer poêle à bois, luminaires, stores, meublé et équipé tel que vu.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%