Photo Photo principale de la propriété
224 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26764998

Chalet à vendre - Estérel

39 Ch. Fridolin-Simard app. 318, Estérel
Estérel Resort - Complexe Évolution: Concept unique dans les Laurentides qui vous offre un revenu mensuel garanti. Tranquillité assurée avec vue partielle sur le lac et le jardin. Suite luxueuse entièrement équipée : cuisinette avec tout ce dont vous avez besoin, foyer double face, 2 téléviseurs, salle de bain avec douche indépendante, balcon privé 13 x 10. Les condos ont été entièrement rénovés en 2021 (meubles, accessoires, revêtement de plancher etc.) Idéal pour investisseur à la recherche de revenus supplémentaires.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 507 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

VERONIQUE MOLINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

*** REVENU MENSUEL GARANTI ***

Cette suite hôtelière haut-de-gamme est distinguée par plusieurs récompenses de l'industrie du tourisme.

Votre suite privée dans un Resort d'exception

- Concept à aire ouverte

- Design contemporain, chaleureux

- Aménagement impeccable

- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)

- Cuisinette entièrement équipée : micro-onde, grille-pain (toaster oven), machine à café, vaisselle, ustensiles, coupes de vin, tasse etc.

- Salle de bain: bain, douche indépendante, produits de beauté, sèche-cheveux et peignoirs

- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)

- Foyer au gaz double face programmable

- Climatisation murale

- Haut plafond

- Balcon privé 13 x 10 avec garde-corps vitrés vous permettant une vue optimale et dégagée



BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT

- Un agréable chemin en pavé uni chauffant vous guide vers les installations extérieures

- Lido Thermal : 4 spas à votre disposition réglés à différentes températures

- Piscine extérieure chauffée

- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable

- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale

- Plusieurs avantages et rabais réservés aux copropriétaires

- Marina ; location de pontons et autres embarcations non motorisés à taux préférentiel

- Sentier pédestre de plus de 10 km

- Estérel Resort offre un accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit de vélo de route Les Raidillons

- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté

- ROK! : grillades sur pierres chaudes

- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites

Les frais de copropriété inclut le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale

Revenu net déposé mensuellement : 808,51 $
Revenu net annuel : 9702,12

Les taxes de ventes TPS et TVQ sont différées.

Les procès-verbaux et états financiers sont disponibles sur demande.

Voir le courtier inscripteur pour tous les détails financiers.
Année de construction 2010
Superficie habitable 507 pi²
Type de fenestration Porte-fenêtre
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Piscine Chauffée
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'10" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails : Coin repas,entièrement équipée
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'6" X 11'9"
Revêtement : Vinyl
Détails : Foyer double face
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'8"
Revêtement : Vinyl
Détails : Chambre ouverte
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'3" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
227 200 $
Total
227 200 $

Taxes

Municipale (2023)
3 574 $
Scolaire (2023)
201 $
Total
3 775 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 700 $
Total
8 700 $

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille pain (type toaster oven), 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, literie, meubles et accessoires.

Exclusions

Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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