1 749 000$
ULS : 17987116
Chalet
à vendre
379 - 381 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Propriété unique offrant un style de vie harmonieux entre confort moderne et nature, idéale comme résidence principale ou chalet. Sur un vaste terrain de plus de 143 000 pi², cette demeure propose une vue imprenable sur le lac de l'Achigan, avec accès notarié au lac incluant un espace de quai pour votre embarcation. Piscine creusée chauffée et cour intime sans voisin à proximité assurent tranquillité et détente. Un logement intergénérationnel s'ajoute aux quatre espaces de stationnement aux garages, parfaits pour passionnés de véhicules ou besoins de rangement. Une propriété rare, polyvalente et paisible.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
suite des inclusions: les 5 électroménagers du 379, son mobilier et les accessoires qui ne sont pas au locataire.
Offrez-vous un style de vie unique avec cette magnifique propriété TimberBlock, idéale comme résidence principale ou chalet, située au coeur de la nature sur un vaste terrain de plus de 143 000 pieds carrés, sans voisin à proximité. Un logement intergénérationnel, situé en façade au rez-de-jardin, est également offert à l'acquéreur. Une option parfaite pour un membre de la famille, des invités ou un revenu locatif.
Un accès notarié au lac de l'Achigan avec espace de quai vous permet d'accoster votre embarcation pour une cotisation annuelle de seulement 200 $, un privilège rare pour une propriété non riveraine.
La cour arrière intime et aménagée avec soin vous accueille avec une piscine creusée et chauffée, un mur de pierre orné de vivaces à floraison continue, une vaste terrasse en bois, une terrasse en béton prête à accueillir un spa, avec espace pour une douche extérieure, un cabanon et un garage double détaché
En façade, trois trous de pratique de golf raviront les amateurs.
Logement principal :
Hall d'entrée fermé en céramique, adjacent à une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir ou loger un proche.
Salle de bain élégante : lavabo de style pierre, douche en céramique avec banc intégré et porte en verre.
Chambre lumineuse donnant sur la piscine, avec deux espaces de rangement.
Cuisine haut de gamme : électroménagers de qualité, comptoir-lunch en bois massif, dosseret de brique verni, four au gaz, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
Salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue splendide sur le lac.
Salon chaleureux avec foyer au gaz propane.
Le tout est complété par des planchers chauffants dans toutes les pièces, y compris ceux en bois.
À l'étage :
Mezzanine polyvalente offrant une vue spectaculaire : bureau, salle familiale, aire de jeux ou chambre supplémentaire.
Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.
Chambre principale avec trois espaces de rangement bien conçus.
Sous-sol :
Salle de lavage fonctionnelle avec espace de pliage, lavabo et rangement.
Nombreux rangements intelligemment intégrés.
Accès direct au garage double intégré en tandem.
Section intergénérationnelle (rez-de-jardin) :
Cuisine et salon à aire ouverte
Chambre avec porte en verre double et rangement
Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse
Après une journée sur le lac, détendez-vous dans votre piscine privée, profitez d'un souper sur la terrasse, ou contemplez le coucher de soleil. Cette propriété de prestige marie confort moderne, intimité et contact direct avec la nature, à distance de marche de votre quai sur le lac.
Offrez-vous un style de vie unique avec cette magnifique propriété TimberBlock, idéale comme résidence principale ou chalet, située au coeur de la nature sur un vaste terrain de plus de 143 000 pieds carrés, sans voisin à proximité. Un logement intergénérationnel, situé en façade au rez-de-jardin, est également offert à l'acquéreur. Une option parfaite pour un membre de la famille, des invités ou un revenu locatif.
Un accès notarié au lac de l'Achigan avec espace de quai vous permet d'accoster votre embarcation pour une cotisation annuelle de seulement 200 $, un privilège rare pour une propriété non riveraine.
La cour arrière intime et aménagée avec soin vous accueille avec une piscine creusée et chauffée, un mur de pierre orné de vivaces à floraison continue, une vaste terrasse en bois, une terrasse en béton prête à accueillir un spa, avec espace pour une douche extérieure, un cabanon et un garage double détaché
En façade, trois trous de pratique de golf raviront les amateurs.
Logement principal :
Hall d'entrée fermé en céramique, adjacent à une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir ou loger un proche.
Salle de bain élégante : lavabo de style pierre, douche en céramique avec banc intégré et porte en verre.
Chambre lumineuse donnant sur la piscine, avec deux espaces de rangement.
Cuisine haut de gamme : électroménagers de qualité, comptoir-lunch en bois massif, dosseret de brique verni, four au gaz, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
Salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue splendide sur le lac.
Salon chaleureux avec foyer au gaz propane.
Le tout est complété par des planchers chauffants dans toutes les pièces, y compris ceux en bois.
À l'étage :
Mezzanine polyvalente offrant une vue spectaculaire : bureau, salle familiale, aire de jeux ou chambre supplémentaire.
Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.
Chambre principale avec trois espaces de rangement bien conçus.
Sous-sol :
Salle de lavage fonctionnelle avec espace de pliage, lavabo et rangement.
Nombreux rangements intelligemment intégrés.
Accès direct au garage double intégré en tandem.
Section intergénérationnelle (rez-de-jardin) :
Cuisine et salon à aire ouverte
Chambre avec porte en verre double et rangement
Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse
Après une journée sur le lac, détendez-vous dans votre piscine privée, profitez d'un souper sur la terrasse, ou contemplez le coucher de soleil. Cette propriété de prestige marie confort moderne, intimité et contact direct avec la nature, à distance de marche de votre quai sur le lac.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 329,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Parc, Lac Achigan, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée au garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 900 $
- Total
- 788 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 375 $
- Scolaire (2024)
- 505 $
- Total
- 6 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 190 $
- Total
- 5 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au propane, réfrigérateur tous GE profile, mini réfrigérateur Danby, broyeurs à déchets, laveuse-sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, téléviseur de la salle à manger, haut-parleurs de la salle à manger, haut-parleurs et système Bose Lifestyle du salon, aspirateur central et accessoires, caméras de surveillance, ouvres portes de garage électriques, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, génératrice, suite ds addenda
Exclusions
La vanité de la salle de bain de la mezzanine sera remplacée, dans le 379: la table à diner et les chaises, le bureau antique, le lit et les tables de nuits, une petite meuble vide poche, un sofa gris, le téléviseur et son support, le système de son et le meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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