324 900$
ULS : 24605126
Chalet
à vendre
3136 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard
Chalet rustique au bord du lac du Coeur à St-Adolphe-d'Howard, offrant 3 chambres, une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes. Terrasse surplombant le lac, accessible à l'année avec un 4x4. À mettre au goût du jour, avec grand potentiel. À proximité des pistes de ski et sentiers de randonnée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
770,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à St-Adolphe-d'Howard, au coeur des Laurentides, où ce chalet rustique au bord du lac du Coeur vous invite à profiter de la nature dans toute sa splendeur. Situé directement au bord de l'eau, ce refuge dans les arbres de 3 chambres offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéal pour les amoureux de plein air.
Accessible à l'année avec un véhicule 4x4, ce chalet est parfait autant pour les escapades de week-end que pour un usage à long terme. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse du bois vous plonge dans un décor rustique à mettre au goût du jour -- l'occasion parfaite de le rénover à votre image tout en conservant son charme authentique.
La terrasse surplombant le lac est l'endroit rêvé pour prendre votre café matinal ou terminer la journée en admirant le coucher du soleil. Que ce soit pour les journées de ski en hiver ou les randonnées en été, vous êtes à deux pas des pistes de ski, sentiers pédestres et autres activités de plein air, mais aussi à environ 20 minutes en voiture du village de Saint-Sauveur.
Un lieu rempli de potentiel, parfait pour créer votre havre de paix, pour la famille ou comme petit cocoon dans les Laurentides.
À noter qu'une nouvelle fosse septique scellée sera installée sous peu (aux frais du VENDEUR)!
Accessible à l'année avec un véhicule 4x4, ce chalet est parfait autant pour les escapades de week-end que pour un usage à long terme. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse du bois vous plonge dans un décor rustique à mettre au goût du jour -- l'occasion parfaite de le rénover à votre image tout en conservant son charme authentique.
La terrasse surplombant le lac est l'endroit rêvé pour prendre votre café matinal ou terminer la journée en admirant le coucher du soleil. Que ce soit pour les journées de ski en hiver ou les randonnées en été, vous êtes à deux pas des pistes de ski, sentiers pédestres et autres activités de plein air, mais aussi à environ 20 minutes en voiture du village de Saint-Sauveur.
Un lieu rempli de potentiel, parfait pour créer votre havre de paix, pour la famille ou comme petit cocoon dans les Laurentides.
À noter qu'une nouvelle fosse septique scellée sera installée sous peu (aux frais du VENDEUR)!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 22' 2"
Année de construction
1969
Superficie habitable
770,70 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
AUCUNE (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 107' 3" irr.
Superficie du terrain
10 890 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 400 $
- Total
- 198 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 644 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 1 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, poêle, frigidaire, Divan-lit rayé (queen), Tables d'appoint, Air climatisé portatif, Four micro-ondes, Luminaires, stores, rideaux et pôles, tous les petits électroménagers, Sets de chambres (chambre principale et secondaires), Divan-lit du rez-de-jardin, sofa-chaise du rez-de-jardin, ensemble patio (table, chaises, coussins, boite de rangement) Diverses chaises extérieures
Exclusions
Fauteuil Lazyboy du salon, Canot, bateau en aluminium, Moteur électrique pour bateau,PaddleBoards, Tables de la salle à manger ainsi que les chaises, Décorations et objets personnels, Échelle en aluminium, Signe Chippy Haven (à l'entrée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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