Vendu
Vendu
ULS : 18638110
Chalet
à vendre
170 Ch. Lauzon, Saint-Sauveur
Situé à St-Sauveur, ce charmant chalet pièces sur pièces au cachet rustique offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer à combustion lente et manteau en pierres, des planchers de chêne, des boiseries, ainsi qu'une salle familiale lumineuse en rez-de-jardin. Il comprend également un spa et une superbe galerie entourée d'arbres matures. Vendu entièrement meublé et équipé, il se trouve sur un terrain paisible et boisé, dans une rue privée. À quelques minutes des stations de ski et à 10 minutes du village, profitez du calme absolu tout en restant près des commodités, des activités et de l'ambiance unique de la vallée de St-Sauveur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 170 Chemin Lauzon, St-Sauveur.
Ce chaleureux chalet pièces-sur-pièces vous offre LE cachet rustique tant recherché d'un chalet dans les Laurentides. Tout en y retrouvant un confort moderne et d'être situé sur un terrain privé entourée de nature de plus de 30 000 pi² dans un secteur paisible.
Caractéristiques principales:
- Espace de vie à aire ouverte à l'étage principale: salon avec foyer en pierres naturelles à combustion lente (insertion du foyer et gaine de cheminée ajouté en 2019), cuisine tout équipée et une grande salle à manger conviviale. La chambre principale et une salle de bain complète l'étage supérieur.
- Planchers de chêne, boiseries chaleureuses
-De l'étage, vous pouvez accéder l'extérieur par la porte de la cuisine ou par la porte sur la galerie.
- Immense galerie 32 x 12 avec rampe en verre avec mobiliers de bois de teck inclus ainsi qu'un barbecue.
- Sous-sol en Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur par l'entrée principale du chalet. Celui-ci comprend: 2 chambres, 1 salle familiale, une salle de lavage avec tout le rangement nécessaire et une belle salle de bain lumineuse.
- La salle familiale au rez-de-jardin est dans une pièce multifonctionnelle vitrée très ensoleillée avec vue sur la forêt et le spa à l'extérieur.
À proximité :
8 minutes du Mont-Habitant
12 minutes de la station de ski Saint-Sauveur
14 minutes de la station de ski Morin-Heights
10 minutes du village de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, services)
Ce chalet a été entretenu avec soin au fil des ans et est vendu entièrement meublé et équipé, incluant les petits électroménagers. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.
***Suite des inclusions: remise à bois, le mobilier extérieur (3 kits de tables en bois, coffres de rangement et coussins),aspirateur central (non-fonctionnel) et ses accessoires.***
Ce chaleureux chalet pièces-sur-pièces vous offre LE cachet rustique tant recherché d'un chalet dans les Laurentides. Tout en y retrouvant un confort moderne et d'être situé sur un terrain privé entourée de nature de plus de 30 000 pi² dans un secteur paisible.
Caractéristiques principales:
- Espace de vie à aire ouverte à l'étage principale: salon avec foyer en pierres naturelles à combustion lente (insertion du foyer et gaine de cheminée ajouté en 2019), cuisine tout équipée et une grande salle à manger conviviale. La chambre principale et une salle de bain complète l'étage supérieur.
- Planchers de chêne, boiseries chaleureuses
-De l'étage, vous pouvez accéder l'extérieur par la porte de la cuisine ou par la porte sur la galerie.
- Immense galerie 32 x 12 avec rampe en verre avec mobiliers de bois de teck inclus ainsi qu'un barbecue.
- Sous-sol en Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur par l'entrée principale du chalet. Celui-ci comprend: 2 chambres, 1 salle familiale, une salle de lavage avec tout le rangement nécessaire et une belle salle de bain lumineuse.
- La salle familiale au rez-de-jardin est dans une pièce multifonctionnelle vitrée très ensoleillée avec vue sur la forêt et le spa à l'extérieur.
À proximité :
8 minutes du Mont-Habitant
12 minutes de la station de ski Saint-Sauveur
14 minutes de la station de ski Morin-Heights
10 minutes du village de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, services)
Ce chalet a été entretenu avec soin au fil des ans et est vendu entièrement meublé et équipé, incluant les petits électroménagers. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.
***Suite des inclusions: remise à bois, le mobilier extérieur (3 kits de tables en bois, coffres de rangement et coussins),aspirateur central (non-fonctionnel) et ses accessoires.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 33' 1" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 188' irr.
Superficie du terrain
2 835,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Insertion combustion lente (salon )2019
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Spa, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 931 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 141 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 175 $
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 3 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tous les meubles, tous les appareils électroménagers, lave vaisselle, 2 téléviseurs, tout le contenu des armoires et meubles (vaisselles, ustensiles, petits électroménagers, literie, serviettes),tous les décorations et accessoires(cadres, tapis, lampes, etc.), spa et ses accessoires, BBQ de marque Napoléon, remise et son contenu (tondeuse, coupe-bordure, pelles et accessoires de jardinage),suite des inclusions voir addenda.
Exclusions
Parasol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%