999 000$
ULS : 25246949
Chalet
à vendre
1 Ch. du Poisson-Blanc, Notre-Dame-du-Laus
Île privée exclusive de 3,3 acres sur le splendide lac du Poisson Blanc. Impeccable chalet pièce sur pièce au cachet chaleureux, planchers en pin rouge, poêle à bois, grande galerie et vaste terrasse, atelier et remise. Vendu meublé avec vtt et trailer. Paix et intimité absolues. Sentiers privés menant à des points de vue spectaculaires sur le lac. Écoautonome grâce à l'énergie solaire. Accès par bateau l'été (accès notarié sur le chemin Poisson Blanc) et en motoneige l'hiver, aussi idéal pour hydravion. Plus de 100 km de navigation, accès à plusieurs lacs, environnement naturel, enchanteur et préservé. Cet endroit est à couper le souffle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le périmètre de l'île est de 548,31 mètres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
117,80 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 444,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
ILE
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
ILE, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Cuisine-Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits absorbant et toilette à compost
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 329 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, déchiqueteuse de branches, VTT avec remorque, génératrice, 3 bonbonnes de propane, quais, table de pique-nique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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