274 900$ +TPS/TVQ
ULS : 17087085
Chalet à vendre - Magog
2312 Place du Village app. 325, Magog
LOCATION COURT TERME PERMISE (AIR BNB) Magnifique condo clé en mains! Rénové au goût du jour, aire ouverte lumineuse, foyer au bois avec mur de pierre, porte de grange. Balcon avec parasol et BBQ. Soyez prêts pour l'été! Vendu entièrement meublés et équipés. Pour aimants de la nature ou investisseurs. Disponible rapidement, vendeur motivé!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** Excellente gestion de copropriété **
- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons.
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station et moins de 10 min du Mont Orford.
- Toiture refaite en 2023 et plusieurs améliorations depuis 2021 (salle de bain, cuisine, plancher).
** VENDU MEUBLÉS ***
SEULEMENT:
- À 2 minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville
- à 4 minutes de l'autoroute
- 1h15 de Montréal
- à 5 minutes des pistes de ski et du club de golf
- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons.
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station et moins de 10 min du Mont Orford.
- Toiture refaite en 2023 et plusieurs améliorations depuis 2021 (salle de bain, cuisine, plancher).
** VENDU MEUBLÉS ***
SEULEMENT:
- À 2 minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville
- à 4 minutes de l'autoroute
- 1h15 de Montréal
- à 5 minutes des pistes de ski et du club de golf
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
57,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, porte patio de 8 pieds
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche avec mur de céramique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès à la plage des cantons, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, rue privée, au Club Azur!
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Mont Orford
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse pour eaux usées, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 97 500 $
- Total
- 97 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 674 $
- Scolaire (2023)
- 71 $
- Total
- 1 745 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, pôles, rideaux, stores. La propriété sera vendue meublée, voir exclusions
Exclusions
Effets personnels, cellier à vin, literie, douillette, vaisselle, déco, cadres, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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