199 000$
ULS : 18779913
Maison de plain-pied
à vendre
149 Rue des Pinsons, Magog
Chalet coquet 3 saisons rénové au complet en 2015 où le pin est à l'honneur. Accès non notarié au lac Lovering et accessible à une descente de bateau et 4 plages situé secteur rue Bordeleau Situé sur un magnifique terrain de 28 905 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Il n'y a aucun puits artésien de fosse septique ou de champs d'épuration qui desservent la maison. Test de percolation disponible et valide jusqu'en mai 2026. - Ajout d'une véranda 3 saisons en 2015. - Grande remise de 7.5 x 13.3 pieds.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
449,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Chalet construit sur droit acquis.
- Voir laclovering.com pour l'association et l'accès au Lac
Lovering, secteur - rue Bordeleau.
- Voir laclovering.com pour l'association et l'accès au Lac
Lovering, secteur - rue Bordeleau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 16' 8"
Année de construction
1990
Superficie habitable
449,46 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' X 123'
Superficie du terrain
28 905,90 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 30 100 $
- Total
- 146 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 733 $
- Scolaire (2025)
- 66 $
- Total
- 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 269 $
- Total
- 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et rideaux
Exclusions
Lampe suspendue de la cuisine, fournaise à l'huile non installée, air climatisé, coffre en osier, effet personnel (vaisselle, literie, tout ce qui se trouve sur les tablettes), BBQ intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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